Wohnung zum Kauf

529000 €529.000 €

3.389 €/m²

5 Zimmer  •  156,1 m²

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Kernstadt, Paderborn (33098)

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In einer der begehrtesten Wohnlagen Paderborns, der beliebten Südstadt, erwartet Sie diese außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche - Platz wie im Einfamilienhaus, mitten in der Südstadt. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, verbindet dieses Angebot urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem ruhigen 4-Parteienhaus.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird das besondere Raumgefühl spürbar. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit und Offenheit. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen in Kombination mit dem hochwertigen Echtholzparkett eine warme und einladende Wohnatmosphäre.

Die gelungene Verbindung aus klassischem Altbaucharme und modernem Wohnkomfort verleiht der Wohnung ihren besonderen Charakter. Klare Raumstrukturen, angenehme Deckenhöhen und durchdachte Grundrisse bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolles Wohnen mit Homeoffice.

Die moderne, neuwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und lädt zu geselligen Kochabenden ein. Drei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte, sei es als Rückzugsort, Arbeitszimmer oder Gästebereich.

Ein Kaminanschluss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für ein besonders wohnliches Ambiente und unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie die gelungene Kombination aus Größe, Lage und Wohnqualität. Ein Angebot dieser Art ist in der Südstadt nur selten verfügbar.

Die Südstadt zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Paderborns. Sie vereint urbanes Leben, eine lebendige Umgebung und gleichzeitig eine angenehme Wohnruhe. Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv und

Sonstiges Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.

Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.23, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zum Flughafen: 18.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.40, Distanz zur Autobahn: 3.90, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.30