Individuell geplantes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Lichtenfels - Nachhaltiges Wohnen mit Komfort und Flexibilität
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet auf 119,50 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es die Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Das Objekt steht auf einem 439 m² großen Grundstück in Lichtenfels und bietet mit nur einer Etage ein barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Ein großer Dachboden sorgt für zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die gehobene Ausstattung und die Möglichkeit, Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen zu wählen, runden das Angebot ab.
Mit einer Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten und umweltfreundlichen Heizlösung, die den KfW40-Standard erfüllt und somit für nachhaltiges Wohnen sorgt. Die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht nicht nur individuelle Gestaltung, sondern auch optimalen Wohnkomfort durch angenehme Haptik und langlebige Qualität.
Merkmale
439 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Das Haus verfügt über hochwertige bauliche und technische Details, die Ihren Wohnkomfort erhöhen: - Energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe - KfW40-Energieeffizienzstandard - Hochwertige Echtholztreppe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luftdichtheitsmessung und kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Flexible Bodenbelagswahl für individuellen Stil und Komfort - Sanitärobjekte im Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster - Gäste-WC für zusätzlichen Komfort - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Innentüren, Zargen und Fliesen in hochwertiger Ausführung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
289315 €289.315 €
2.421,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
312.461 €1
Kaufpreis
289.315 €
Kaufnebenkosten
23.146 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.340 €
Grunderwerbsteuer (6%)
17.359 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.447 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Goddelsheim, Lichtenfels (35104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Lichtenfels, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Kurze Wege zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen erleichtern den Alltag. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie kulturellen Angeboten zum Entspannen und Aktivsein ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, begegnet oft Unsicherheiten bei Bauzeit und Kosten. Mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen machen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Liefergarantie.
Unsere Ausbauhäuser können Sie individuell und kosteneffizient gestalten. Dabei stehen Ihnen unsere erfahrenen Verkaufsberater mit Rat und Tat zur Seite und begleiten Sie während des gesamten Bauprozesses.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
