Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in 28239 Bremen!!!
Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in 28239 Bremen!!!
Aufteilung:
Kleiner Vorgarten
EG: - Flur - Wohnzimmer - Küche mit Zugang in den Außenbereich - Wintergarten mit angrenzendem Garten
DG: - Flur - 2 Schlafzimmer - Bad (Wannenbad mit Fenster) - kleiner Abstellraum
Spitzboden
Sonstiges: - Die Immobilie ist voll unterkellert (teilweise "Kriechkeller") - Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller
Merkmale
Bezug: nach Absprache
160 m² Grundstück
Terrasse
Kabelanschluss
Die aus dem Jahr 1937 stammende Immobilie wurde laufend renoviert und modernisiert.
Allgemein: - Grundsaniert - Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen - Elektrik modernisiert (mit FI-Schalter), mit Ausnahme einiger Deckenleitungen - Austausch der Heizungsrohre im Keller
Zuletzt durchgeführte Maßnahmen: - 2016: Austausch Fenster (abschließbare Kunststofffenster) und Haustür - 2018: Terrasse und Garten neu angelegt - 2023: Austausch der Gastherme (Gasbrennwerttherme von Viessmann)
Sonstiges: - Die Warmwasserbereitung im Bad (DG) verläuft über eine separate Gastherme
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1937
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
219900 €219.900 €
2.932 €/m²
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt) vom notariell beglaubigten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
243.144 €1
Kaufpreis
219.900 €
Kaufnebenkosten
23.244 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.299 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.995 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oslebshausen, Bremen (28239)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, unweit von Oslebs - City. Dieses ist der neugestaltete Stadtteilkern mit dem Sander-Center, zahlreichen Geschäften für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, einer Tankstelle und einem großen Bau- und Gartenmarkt. Auch der Bahnhof Oslebshausen, Schulen und Kindergärten sowie das Krankenhaus DIAKO sind ebenfalls gut, gegebenenfalls auch fußläufig, zu erreichen. Mit dem Kraftfahrzeug erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die Auffahrt zur Autobahn A27. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.
Damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, bitten wir Sie um die Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, sowie Ihrer telefonischen Erreichbarkeit und E-Mail-Adresse.
Eine Finanzierungszusage der Bank oder des Finanzierungsdienstleisters sollte vorliegen!
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Stichworte
Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert
