3 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Wohnung zur Miete
1.490 €
3 Zimmer • 92 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.07.2026
Exklusive Neubauwohnung in Bingen-Gartenstadt mit Rheinblick
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines 2022 errichteten Gebäudes besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine hochwertige Ausstattung auf 92 Quadratmetern. Der durchdachte Grundriss umfasst neben dem Wohnbereich zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort unterstreicht. Ein Aufzug ermöglicht zudem den bequemen Zugang zur Wohnung, die ab Juli 2026 bezugsfrei wird. Ergänzend zur Wohnfläche bietet der Balkon einen privaten Außenbereich, während ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Eine bereits eingebaute Küche rundet dieses Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.832 €
Kaltmiete
16,20 €/m²
1.490 €
Nebenkosten
342 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
4470 €4.470 €
Lage
Hafenstraße, Bingen, Bingen am Rhein (55411)
Die Wohnung befindet sich in der begehrten „Gartenstadt“ in Bingen am Rhein – einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt. Die moderne Wohnanlage wurde erst 2023 fertiggestellt und verbindet hochwertiges Wohnen mit einer außergewöhnlichen Lage direkt am Rhein.
Die Umgebung zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Erholungsflächen und die unmittelbare Nähe zur Rheinpromenade aus. Von der Wohnung aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf den Rhein, die Germania sowie den markanten Industriekran an der Promenade – ein besonderes Zusammenspiel aus Natur, Geschichte und urbanem Flair.
Die Binger Innenstadt, Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert direkt vor der Haustür.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informa-
tionen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen
keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser
Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bei Besichtigung vor.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
