Helle Wohnung mit Balkon in bevorzugter Lage – 3 Zimmer, sofort verfügbar
In einer äußerst ruhigen Wohnlage befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968. Obwohl sie sich im Erdgeschoss befindet, ist sie bequem über wenige Treppenstufen zu erreichen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74,84 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Zimmer. Der großzügige Wohnbereich, das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der sowohl über eines der Zimmer als auch über die Küche betreten werden kann. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein privates und geräumiges Kellerabteil.
Das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft mit angenehmem Wohnklima aus.
Die Kaltmiete beträgt 630 Euro, hinzu kommen Nebenkosten in Höhe von 230 Euro, sodass sich die monatliche Gesamtmiete auf 860 Euro beläuft. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf Ruhe, Licht und eine durchdachte Wohnsituation legen.
Merkmale
frei ab sofort
3 Geschosse
separate Küche
1 WC
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
Zustand der ImmobilieErstbezug nach Renovierung
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
8,50 €/m²
630 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
1260,00 Euro (2 kaltmieten)
Lage
Brückenweg 3, Langen, Geestland (27607)
Langen ist ein gewachsener Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven und bietet eine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Die Nähe zu Bremerhaven sowie die Anbindung an die A27 machen den Standort besonders interessant für Pendler. Vor Ort finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Nordsee bieten zudem einen hohen Freizeitwert und machen Langen zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.