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527.268 €
7 Zimmer  •  164 m²  •  1.404 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
527268.4 €
3.215 €/m²
7 Zimmer  •  164 m²  •  1.404 m² Grundstück

Großzügiges Einfamilienhaus in Kirchseelte für Familien und Kapitalanleger

Dieses attraktive Lichthaus 152 bietet Ihnen mit 164 m² Wohnfläche und 7 Zimmern eine ideale Grundlage für Ihr Familienleben oder als wertvolle Kapitalanlage. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, großzügige Wohnbereiche und einen einladenden Garten mit Terrasse, perfekt für gesellige Grillabende. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Schlafzimmer und mehreren Kinder- und Gästezimmern sorgt für unbeschränkte Entfaltungsmöglichkeiten. Vertrauen Sie auf die Bauqualität von Town & Country Haus - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Merkmale

  • 1.404 m² Grundstück
Das Lichthaus 152 überzeugt durch eine umfangreiche Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Ausgestattet mit hochwertiger Fußbodenheizung, einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Außenwänden, erfüllt es alle aktuellen energetischen Standards. Die Badausstattung ist stilvoll mit großen Fliesen und die Fenster sind klimafreundlich mit 3-fach Verglasung. Zum weiteren Komfort gehören Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik, sowie eine schlüsselfertige Übergabe inklusive aller Innenausbauarbeiten.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
527268.4 €
3.215,05 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
582.999 €1
Kaufpreis
527.268 €
Notarkosten (1,5%)
7.909 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.823 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.636 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Kirchseelte (27243)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Kirchseelte bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre umgeben von viel Grün. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Die Städte Bremen und Oldenburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist nur 15 Minuten entfernt, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es beginnt mit einer Idee. Mit einem Wunsch. Vielleicht mit einer Skizze, einem Grundstück, einem Traum. Dann kommen Monate (manchmal Jahre) voller Entscheidungen. Frühe Termine, späte Abende, offene Fragen. Pläne, die sich ändern. Momente, die Kraft kosten. Und trotzdem geht man weiter. Weil man weiß, wofür. Für diesen einen Augenblick. Der Moment, in dem der Schlüssel übergeben wird. Die Tür sich schließt. Und man das erste Mal allein in den eigenen vier Wänden steht...

Mein Name ist Helene Hesse und seit über zehn Jahren bin ich Ihre regionale Ansprechpartnerin für den Hausbau im Nordwesten Deutschlands. Mit meinem Sitz in Buxtehude, dem Beratungs- und Planungsbüro in Rastede sowie zwei liebevoll eingerichteten Musterhäusern in Lillienthal und Posthausen durfte ich bereits mehr als 150 Familien auf dem Weg zu ihrem Traumhaus begleiten. Dabei stehe ich Ihnen von der ersten Bedarfsermittlung über die Grundstückssuche bis hin zur Finanzierung mit meiner Erfahrung und Kompetenz stets zur Seite.

Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten. Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an: 04161 - 66 959 55

Town & Country Haus steht seit über 27 Jahren für energiesparende, massive Häuser in Vollausstattung - gebaut von erfahrenen regionalen Handwerkern und überwacht von unabhängigen Baugutachtern. Mit mehr als 40 Haustypen und über 600 Gestaltungsmöglichkeiten finden auch Sie garantiert Ihr Wunschhaus. Bis heute wurden weit über 45.000 Massivhäuser errichtet, was für höchste Qualität und ein exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis spricht. Überzeugen Sie sich selbst:

Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn:
. Festpreisgarantie bis zum Einzug
. Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
. TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik)
. Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie
. 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
. Zahlung nach Baufortschritt
. vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto
. Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
. Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt
. Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter
. Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau
. Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an.

Besuchen Sie auch gerne unsere Musterhäuser, um die Qualität und das Wohlfühlambiente hautnah zu erleben:
- Town & Country Musterhaus "Lichthaus 152"
Moorender Vorweide 4, 28865 Lilienthal

- Town & Country Musterhaus "Bungalow 128"
Posthausen 22, 28870 Ottersberg Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Harburger Str. 27, 21614 Buxtehude
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Partnerschaft
Online-ID: 262BWP5HDIJQ
Referenznummer: 261993009848-RKHYnf9sD
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