Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 6 Zimmer 145 m² 462 m² Grundstück frei ab 01.05.2026 Düdelsheim Büdingen 63654

Einfamilienhaus zum Kauf
485000 €
3.345 €/m²
6 Zimmer • 145 m² • 462 m² Grundstück • frei ab 01.05.2026

Charmantes Fachwerkhaus mit 6 Zimmern, Westterrasse, Doppelcarport & Wallbox

Merkmale

frei ab 01.05.2026
462 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: Carport, Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1924
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

485000 €

3.344,83 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 119047,62€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 4250,00€ inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

541.114 €1

Kaufpreis

485.000 €

Kaufnebenkosten

56.114 €

Notarkosten (1,5%)

7.275 €

Grunderwerbsteuer (6%)

29.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

17.314 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Düdelsheim, Büdingen (63654)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Lagebeschreibung beschreibt den beliebten und lebenswerten Stadtteil Düdelsheim innerhalb der Stadt Büdingen in Hessen. Düdelsheim liegt etwa 5,5 Kilometer westlich vom historischen Stadtkern von Büdingen inmitten einer abwechslungsreichen, naturnahen Umgebung am Seemenbach und am Rand des Vogelsbergs.

Der Ort zeichnet sich durch dörflichen Charakter, eine gute Infrastruktur mit Nahversorgung, ärztlicher Versorgung, Kindertagesstätten und einer Grundschule sowie ein reges Vereinsleben aus. Weiterführende Schulen bis zum Abitur sind in Büdingen und in Altenstadt vorhanden. Mehrere Wander- und Freizeitmöglichkeiten im grünen Seemenbachtal, am angrenzenden Wald mit Märchenpfad und entlang der regional bekannten Bonifatius-Route sorgen für Erholung und Naturerlebnis direkt vor der Haustür.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht einerseits ruhiges Wohnen im Grünen und andererseits gute Verbindungen in die umliegenden Städte und das Rhein-Main-Gebiet über die B 521 und in Richtung Bahnanschlüsse bei Büches-Düdelsheim oder in Büdingen. Düdelsheim bietet damit eine ideale Kombination aus ländlicher Lebensqualität und Nähe zu städtischen Angeboten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Büdingen-Düdelsheim Zum Eichelchen (circa 70 Meter)
Bahnhof | Büches-Düdelsheim (circa 2 Kilometer)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2024

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