Wohnung zum Kauf 2.200.000 € 3 Zimmer 164 m² Rotherbaum Hamburg 20148

Wohnung zum Kauf
2200000 €
10.659 €/m²
3 Zimmer • 164 m²

Moderne Architektur in erstklassiger Lage

Mehrfamilienhaus, Baujahr 2003, aktuell 5 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, bodentiefe Fenster, Aufzug, Fahrradkeller, Tiefgarage, Videogegensprechanlage

Merkmale

Personenaufzug
offene Küche
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Tiefgarage

3. Obergeschoss, ca. 164 qm Wohnfläche, hochwertiges Eichenparkett, fein verputzte Wände, offener Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang zum großen Ost-Balkon, Küche mit Einbauten und Geräten der Firma Miele und Bosch, elektrischer Sonnenschutz mit Automatikfunktion, enSuite - Voll-/Duschbad und weiteres Duschbad mit Dornbracht-Armaturen, drei Balkone, Fußbodenheizung, Hauswirtschaftsraum und WM-Anschluss, Kellerraum

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2003
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

2200000 €

10.659,34 €/m²

Preis pro Stellplatz

50000 €

Hausgeld

1087 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt., ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

2.443.540 €1

Kaufpreis

2.200.000 €

Kaufnebenkosten

243.540 €

Notarkosten (1,5%)

33.000 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

121.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

78.540 €

Grundbucheintrag (0,5%)

11.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rotherbaum, Hamburg (20148)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, in Pöseldorf, unmittelbare Nähe zur Außenalster, Nähe zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Milchstraße, am Wochenmarkt am Turmweg, ausgewählte Restaurants, Cafés und Boutiquen sind in der fußläufigen Umgebung, die U-Bahnstation „Hallerstraße“ sowie mehrere Buslinien gewährleisten eine optimale Anbindung an die Hamburger

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Über den Anbieter

DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG

Mittelweg 165, 20148 Hamburg

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Matthias BeugeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262C812GQBT1

Referenznummer: DC-AAW6111.5