Ihr Traumhaus in Gelsenkirchen - Individuell geplant und nachhaltig gebaut!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gelsenkirchen! Dieses wunderschöne, projektiertes 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 119 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Auf einem 500 m² großen Grundstück entfaltet sich auf zwei Etagen ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Jedes Detail dieses Fertighauses wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten können.
Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur umweltfreundlich, sondern auch energieeffizient ist. Als Niedrigenergiehaus trägt es aktiv zum Klimaschutz bei und sorgt gleichzeitig für niedrige Heizkosten.
Lassen Sie sich von unserem durchdachten Projekt- und Baukonzept überzeugen, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist!
Merkmale
500 m² Grundstück
Gäste-WC
- Hochwertige Ausstattung im gehobenen Segment - Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Diverse Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit - Individuelle Grundrissgestaltung möglich
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
394999.19 €394.999,19 €
3.319,32 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
428.574 €1
Kaufpreis
394.999 €
Kaufnebenkosten
33.575 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buer, Gelsenkirchen (45897)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen.
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