Kurzbeschreibung
geräumige Dreizimmerwohnung mit Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC Nähe Stadtzentrum
Objekt
Über einen Flur im Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite zunächst in eines der beiden Schlafzimmer. Gegenüber befindet sich das Gäste-WC, so dass auch nachts kurze Wege auf die Toilette möglich sind. Auf der linken Seite befindet sich außerdem die Küche. Diese ist mit einem Essplatz und einer Einbauküche mit Geräten ausgestattet. Gegenüber liegt das große offene Wohn-Esszimmer. Angrenzend gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer. Von diesem und vom Flur aus gibt es jeweils einen Zugang zum Hauptbad. Dieses ist als Tahgeslichtbad mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet, was einen hohen Komfort für alle Mitbewohner bedeutet. Ein Kellerraum bietet Ihnen noch Stauraum für ein paar Fahrräder o. ä.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
Das ca. 1998 modernisierte Mehrfamilienhaus wurde etwa 1900 im Fachwerkstil errichtet und im Zuge der Sanierung auch gedämmt. Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfrei. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, und ein offenes Wohn-Esszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls noch vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Teppich-, Fliesen- und Laminatfußböden sowie eine Zentralheizung mit Erdgas als Hauptenergieträger, was zu einer guten Energieeffizienz der Klasse C führt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes und bietet Kabel- und Satelliten-TV sowie einen Keller.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
893 €
Kaltmiete
7 €/m²
658 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1316 €1.316 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 658,00 EUR
Lage
Gotha (99867)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Residenzstadt Gotha, der fünftgrößten Stadt des Freistaates Thüringen. Bis zur schönen historischen Altstadt sind es nur wenige Gehminuten. Dort findet man alles für den täglichen Bedarf und noch vieles mehr. Angrenzend befinden sich das Schloss Friedenstein mit dem bekannten Ekhoftheater, die Orangerie und das Herzogliche Museum. Ausflüge in die nähere Umgebung, wie beispielsweise in die beiden Luftkurorte Bad Tabarz und Friedrichroda, ermöglicht die Thüringerwaldbahn und Straßenbahn Gotha. Die Autobahnauffahrten A4, A71 und A73 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und bieten somit ein hohes Maß an Flexibilität und Mobilität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Kreissparkasse Gotha? Wir vermitteln Ihnen gerne den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit Sie sich Ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
Verbraucherinformationen - https://www.sparkassen.immo/vb-info
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, modernisiert: 1998
