Home 5 - Ihr individuelles Traumhaus für moderne Familien
Entdecken Sie das bezaubernde Home 5, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr ganz persönliches Wohnparadies zu gestalten. Das durchdachte und lichtdurchflutete Erdgeschoss vereint ein behagliches Wohnzimmer, einen einladenden Essbereich sowie eine zeitgemäße Küche zu einem offenen Raumkonzept, das eine angenehme und wohnliche Atmosphäre schafft. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer sowie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Badezimmer. Mit einer Gesamtwohnfläche von nahezu 144 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmern, bietet dieses moderne Einfamilienhaus den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie.
Merkmale
Bezug: 2026
456 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Wählen Sie unser Fertighaus in der Ausbauvariante und profitieren Sie von umfangreichen Materialpaketen, die im Preis enthalten sind und einen vollständigen Innenausbau ermöglichen (siehe Baubeschreibung Juni 2024). Die Ausstattung erfüllt den Energieeffizienzstandard KfW 55 und überzeugt mit einer Deckenhöhe von 2,75 m, individuell gestalteten Fenstern und Türen, einer stabilen Bodenplatte sowie einer Wärmepumpe kombiniert mit Fußbodenheizung. Zusätzlich sind die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage und eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und ein zusätzlicher weißer Anstrich.
Das Ausbaupaket 1 umfasst Haustechnik, Rohrleitungen, Heizsysteme, Elektroinstallationen und Materialien für den Trockenbau.
Das Ausbaupaket 2 beinhaltet sanitäre Einrichtungen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten.
Folgende Dienstleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten: - Persönliche Beratung und Planung - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten - Architektenleistungen - Geologisches Gutachten - Versicherungspaket - Bauleitung - Ausbaubegleitung - Blower-Door-Test - Festpreisgarantie (15 Monate) - Keine Vorauszahlung, Zahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Qualität "Made in Germany"
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
545439 €545.439 €
3.807,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
575.438 €1
Kaufpreis
545.439 €
Kaufnebenkosten
29.999 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.182 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.090 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.727 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grafenwöhr (92655)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Projekt ist für ein bestehendes oder geplantes Baugrundstück vorgesehen. Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer. Wir empfehlen Ihnen jedoch ein persönliches Beratungsgespräch, bevor wir Ihnen detaillierte Informationen zu den Grundstücken geben. Selbstverständlich unterstützen wir Sie gern bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück oder bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zu weiteren Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet für Sie: - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause - Höchste Energieeffizienz - Modernste Technikstandards - Kurze Montagezeiten - Bauen mit Experten - über 40 Jahre Erfahrung auf dem Markt - Hervorragende Materialqualität (ausschließlich deutsche Markenhersteller) - Preissicherheit durch unsere Festpreisgarantie - Professionelle Finanzierungsberatung - Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördergelder
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen: Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert startet? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten sowie Garantien für Lieferung und Fertigstellung.
Zu allen Häusern gehört: - Individuelle Planung und Beratung - Hochwertige Materialien - Professionelle Bauleitung - Umfangreiche Serviceleistungen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Kurze Bauzeiten - Flexible Grundrissgestaltung - Kostenersparnis durch Selbstausbau und Anerkennung der Eigenleistung bei der Finanzierung - Modernste Technikstandards - Hohe Energieeffizienz - Umfassende Inklusivleistungen - Über 40 Jahre Erfahrung und Expertise
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) und einem flexiblen Ausbaukonzept. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen so Kosten, die zudem als Eigenleistung ("Muskelhypothek") bei der Finanzierung anerkannt werden. Unsere Häuser verbinden Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Von Bungalow bis Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann selbst ausgebaut werden. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Begleitung reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und genießen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien sorgen für höchste Planungssicherheit und schützen Sie vor unvorhergesehenen Mehrkosten.
Mit einer vielfältigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung. Flexible Grundrisse, moderne Architekturen und energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
