Mehrfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 1 Zimmer 354 m² 378 m² Grundstück Teisnach 94244

Mehrfamilienhaus zum Kauf
219000 €
619 €/m²
1 Zimmer • 354 m² • 378 m² Grundstück

Gut vermietetes Mehrfamilienwohnhaus mit Potential in Teisnach

Dieses gut vermietete Mehrfamilienwohnhaus ist die Gelegenheit zu investieren! Errichtet wurde das Haus 1950 auf einem ca. 378 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Teisnach. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 354 m² verfügt das Gebäude über sechs Wohneinheiten, von denen fünf vermietet sind. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über drei Garagen. Der Zustand des Wohnhauses ist sanierungsbedürftig, was jedoch auch Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung bietet. Eine gute Gelegenheit eine interessante Investition zu tätigen und mit einer sorgfältigen Sanierung und Modernisierung das Objekt zu einem echten Schmuckstück in Teisnach zu machen.

Merkmale

378 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

219000 €

618,64 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.560,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

238.863 €1

Kaufpreis

219.000 €

Kaufnebenkosten

19.863 €

Notarkosten (1,5%)

3.285 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.665 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.818 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Teisnach (94244)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Teisnach, einem Markt im Landkreis Regen. Der Markt Teisnach mit ca. 3.000 Einwohnern liegt im Landkreis Regen im Naturpark Bayerischer Wald. Seit 2009 befindet sich in Teisnach ein Technologietransferzentrum der Hochschule Deggendorf. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die Zugstation Teisnach als auch der Busbahnhof Teisnach rund 200 m entfernt liegen und somit fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf bietet sich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 354,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Bayern, modernisiert: 1992

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Regen-Viechtach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Ludwigsbrücke 2, 94209 Regen

Partnerschaft

Frau Selina KoppDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262CYNFQ7MTM

Referenznummer: 1/20/583-583/010622