Individuelles Traumhaus in Herten - Modernes Einfamilienhaus mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik
Dieses projektiert gestaltete Einfamilienhaus in Herten bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 142 m² auf zwei Etagen erleben Sie modernen Wohnkomfort in gehobener Ausstattung. Das Grundstück umfasst 358 m² und schafft perfekte Voraussetzungen für ein familienfreundliches Umfeld mit ausreichend Platz im Freien. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste gleichermaßen. Dank der individuellen Planung können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung nach Ihren persönlichen Bedürfnissen gestalten und so Ihr Traumhaus verwirklichen.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
359429 €359.429 €
2.531,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.812 €1
Kaufpreis
359.429 €
Kaufnebenkosten
43.383 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.391 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.363 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.832 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.797 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Herten, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote, die das Leben in Herten besonders lebenswert machen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Metropolregionen, sodass Sie Beruf und Privatleben ideal verbinden können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro
Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4
