Studio zum Kauf 89.000 € 1 Zimmer 41 m² 3. Geschoss frei ab 20.04.2026 Bergl Schweinfurt 97424

Studio zum Kauf
89000 €
2.171 €/m²
1 Zimmer • 41 m² • 3. Geschoss • frei ab 20.04.2026

Kann sofort bezogen werden - Große 1 ZW mit MEGA Balkon!

In wunderbarer Lage befindet sich diese sehr gut geschnittene und absolut großzügige 1 Zimmer Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienwohnhauses, welches sie perfekt nahezu barrierefrei erreichen können. Die helle und freundliche Wohnung ist gepflegt und kann nach Kaufpreiszahlung sofort bezogen werden oder vermietet werden! Ein absolutes Highlight ist der sehr große Balkon welcher gleich über zwei Zugänge verfügt = 1 x Küche und 1 x Wohn-/Schlafraum. Das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss ist bestens für die tägliche Hygiene geeignet. Sehr praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Plus bildet die separate Küche mit Einbauküche und das wunderbar großzügige Wohn-/Schlafzimmer. Zur Wohnung selbst gehört noch ein Kellerraum. Da diese Wohnung leer steht verfügen wir über einen Schlüssel für Besichtigungen!

Merkmale

frei ab 20.04.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

89000 €

2.170,73 €/m²

Hausgeld

245 €

Provision für Käufer

Im Erfolgsfall vom Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis = 3 % netto zuzüglich MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

96.565 €1

Kaufpreis

89.000 €

Kaufnebenkosten

7.565 €

Notarkosten (1,5%)

1.335 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

3.115 €

Provision für Käufer (3%)

2.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

445 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bergl, Schweinfurt (97424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

* wenige Meter von der Einkaufsmeile Oskar-von-Miller-Straße entfernt * Stadtbusanbindung * sehr kurzer Weg zur nächsten Autobahnauffahrt * der Hauptbahnhof ist quasi um die Ecke gelegen

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld monatlich 245 Euro Maklergebühr bei Kauf für den Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Über den Anbieter

Wohn-Raum-Immobilien

Wolfsgasse 16, 97421 Schweinfurt

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Online-ID: 262D4K1QWFSG