LivingHaus Traumhaus - Modernes Fertighaus in Bonn mit exklusivem Service!
Dieses beeindruckende Fertighaus von LivingHaus wird auf exklusivem Baugrund in Eitorfer Randlage ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir ein modernes Zuhause mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² auf einem 350 m² großen Grundstück. Das designierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur mit Flachdach und zwei Übereck-Erkern, die dem Erdgeschoss nicht nur zusätzlichen Raum, sondern auch besonders viel Licht schenken. Die Nische auf der Terrasse, die durch den Balkon über den Erkern überdacht wird, schafft einen einladenden Außenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für unvergessliche Familienmomente und gesellige Abende mit Freunden. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, findet die ganze Familie hier ihr Wohlfühlzuhause.
Darüber hinaus profitierst du von exklusiven Leistungen von LivingHaus, die das Bauen und Wohnen zum Vergnügen machen. Die Traumküche wird passgenau auf dein Zuhause abgestimmt und besticht durch modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Sie wird rechtzeitig zu deinem Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - digital und stressfrei.
Das I-KON-System sorgt für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Bauweise, während das Zuhause-Darlehen dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Zinssätzen für die Finanzierung deines Traumhauses bietet. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige und stilvolle Grundausstattung, damit du dich sofort wohlfühlen kannst. Für alle, die gerne selbst aktiv werden möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen die Grundlagen des Innenausbaus zu erlernen und selbst Hand anzulegen.
Mit LivingHaus verwirklichst du deine individuellen Wohnträume und schaffst dir ein Zuhause, das perfekt auf dich abgestimmt ist.
Merkmale
350 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Dieses Fertighaus überzeugt mit einer erstklassigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine moderne und hochwertige Traumküche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Die Grundausstattung umfasst stilvolle Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen.
Zusätzlich profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie umfassenden Bauversicherungen, die dir maximale Sicherheit während der Bauphase bieten. Das Zuhause-Paket beinhaltet alle notwendigen Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Modernste Technologien sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizsysteme.
Du hast Zugang zu einem digitalen Baucockpit, das eine reibungslose Kommunikation während des Bauprozesses ermöglicht. Aluminium-Rollläden gewährleisten optimalen Hitzeschutz im Sommer und zusätzliche Wärmedämmung im Winter. Um den Bau noch einfacher zu gestalten, kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse direkt über LivingHaus organisieren.
Dein individuell gestaltetes Zuhause wird so zum perfekten Rückzugsort, der ganz nach deinen Vorstellungen gestaltet ist. Dein "Wie ich es will Fertighaus" erwartet dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
768944 €768.944 €
5.230,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
861.755 €1
Kaufpreis
768.944 €
Kaufnebenkosten
92.811 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.534 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
49.981 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.451 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzlar, Bonn (53229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bonn Holzlar, einem lebendigen Stadtteil mit einem hervorragenden Angebot für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Bonn findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung sicherstellen. Die Grundschulen und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote.
Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir zahlreiche Ärzte und Fachärzte in der Nähe zur Verfügung, ebenso wie gut ausgestattete Apotheken. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und ermöglichen dir bequeme Erledigungen des täglichen Bedarfs.
Freizeitangebote in Bonn sind vielseitig: Du kannst die Natur im nahegelegenen Siebengebirge genießen, Rad- und Wanderwege erkunden oder kulturelle Highlights wie Museen, Theater und Veranstaltungen besuchen. Für Familien bieten Parks und Spielplätze zahlreiche Möglichkeiten zur gemeinsamen Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Holzlar ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden mit Bus- und Bahnlinien, die dich schnell in die Innenstadt und umliegende Regionen bringen. Die Autobahnen A565 und A59 sind in kurzer Zeit erreichbar, was besonders Pendlern zugutekommt.
Bonn überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, die Kombination aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung sowie das vielfältige Angebot an Bildung, Gesundheit und Freizeit - ein perfekter Ort für dein neues Zuhause.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren leite ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine irgendwelche Grundstücksdaten weiter.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit des Grundstücks zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen Makler verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de
Living Haus Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaus-preise
Livinghaus Homepage - https://www.livinghaus.de/
Checkliste - https://www.livinghaus.de//anbieter-vergleich
Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
