Traumhaftes Eigenheim in Neunkirchen am Brand - Individuell geplant, flexibel realisiert
Gestalten Sie Ihr individuelles Traumhaus in Neunkirchen am Brand! Dieses exklusive Fertighaus wurde sorgfältig geplant, um Ihre persönlichen Wünsche optimal zu berücksichtigen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet das Einfamilienhaus eine großzügige Wohnfläche von 124,90 m² - ideal für den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Im Zentrum des Hauses erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Experten zurückgreifen möchten. Dieses Haus verspricht Ihnen viele Jahre voller Wohlgefühl und Sicherheit - perfekt für Familien oder als privater Rückzugsort.
Merkmale
800 m² Grundstück
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort dank hochwertiger technischer Ausstattung:
- Energieeffiziente Wandkonstruktion für optimale Wärmespeicherung - Stilvolle Echtholztreppe, die für ein elegantes Ambiente sorgt - Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung für angenehme Wärme - Modernste Lüftungstechnik für ein gesundes Raumklima - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m für ein luftiges Wohngefühl - TOXPROOF Gütesiegel für geprüfte schadstofffreie Materialien - Präzise Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei der Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit ausgewählten Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
514000 €514.000 €
4.115,29 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
560.620 €1
Kaufpreis
514.000 €
Kaufnebenkosten
46.620 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.710 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.990 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.350 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ermreuth, Neunkirchen am Brand (91077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neunkirchen am Brand überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, die Ihre Lebensqualität maßgeblich steigert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit direktem Anschluss an die Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Ob idyllische Wander- und Radwege oder zahlreiche Sportangebote - hier findet jedes Familienmitglied sein persönliches Freizeitvergnügen!
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit und Verlässlichkeit:
Zu allen allkauf Häusern gehören standardmäßig: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Großzügige Raumhöhe von 2,75 m - Erhöhte Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - Just-in-Time-Lieferungen - Individuelle Bemusterung im eigenen Zentrum
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin.
allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die termingerechte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom Eigenheim erfüllt, steht oft vor Unsicherheiten: Was passiert, wenn Liefertermine nicht eingehalten werden oder der Innenausbau verzögert wird? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite! Wir bieten kurze Lieferzeiten, verbindliche Liefergarantien, umfassende Sicherheit, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung.
Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau bestechen durch flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Ausstattung und eine durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen. Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf Fertighäuser verbinden Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit. Vom Bungalow bis zur Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und kann ganz oder teilweise in Eigenleistung fertiggestellt werden. Ausführliche Ausbauanleitungen und fachkundige Unterstützung begleiten Sie auf diesem Weg. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien gewährleisten maximale Planungssicherheit und schützen vor unerwarteten Zusatzkosten.
Mit einem breiten Spektrum an Haustypen, moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise findet bei allkauf jeder Bauherr das passende Zuhause.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
