Wohnung zur Miete - Erstbezug

690 €

2 Zimmer  •  50,7 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.07.2026

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Mattenstraße 12, Urloffen, Appenweier (77767)

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Entdecken Sie modernes Wohnen in einem hochwertigen Neubau: Diese attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Achtfamilienhauses bietet auf rund 51 m² ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hohem Wohnkomfort. Dank der modernen, energieeffizienten Bauweise ist zudem von vergleichsweise niedrigen Nebenkosten auszugehen - ein klarer Vorteil im Alltag.

Die Wohnung ist barrierearm zugänglich und eignet sich damit ideal für Senioren, zugleich aber auch perfekt für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und komfortables Wohnumfeld schätzen. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den Wohnbereich; ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Für die Nutzung der hochwertigen Küche wird ein monatlicher Betrag von lediglich 50 € separat berechnet.

Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der sich ideal für gemütliche Stunden und einen modernen Wohnstil eignet. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Eine Einbauküche kann nach Ihren Vorstellungen ergänzt werden. Der direkt angrenzende Balkon bietet eine private Außenfläche zum Entspannen - perfekt für den Kaffee am Morgen oder den Feierabend an der frischen Luft.

Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer mit bodengleicher Dusche modern gestaltet ist und Komfort mit Funktionalität verbindet. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärme schafft und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Ein eigener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern zudem Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Kinderwägen oder Rollstühle sowie ein Hobby-/Fitnessraum zur freien Nutzung zur Verfügung. Ein persönlicher Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ermöglicht bequemes Parken direkt am Haus.

Diese Wohnung vereint Neubauqualität, Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre - ideal für alle, die modern, praktisch und entspannt wohnen möchten.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 48.42, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.33, Distanz zum Bus: 0.55