Restaurant zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
1097000 €
1 Zimmer • 220 m² • 53 m² Grundstück

Haus mit Café & Wohnung + Gewerbeeinheit Meersburg Schlossplatz

Das hier zum Verkauf stehende Ensemble in der Meersburger Kernstadt umfasst ein zweistöckiges Haus aus dem Baujahr 1987 bestehend aus einem EG und OG Gastraum mit Theke und zwei Küchen, einer darüberliegenden Wohnung sowie dem auf dem Meersbuger Schlossplatz liegenden, ca. 100m² großen Bewirtungsbereich, zudem einem weiteren Gastraum im danebenliegenden Gebäude(EG) ebenfalls mit Außenbewirtungsfläche. Weiterhin kann ein Pachtvertrag in dem rechts davon liegenden EG bei Bedarf mit übernommen werden. Die Gastronomie wird seit Jahrzehnten wirtschaftlich erfolgreich als Café betrieben und soll aus Altersgründen in gute Hände übergeben werden. Das Haus sowie die zugehörige, benachbarte Gewerbeeinheit sind in einwandfreiem Zustand sodass kein Sanierungsstau vorliegt. Zusätzlich zum Gebäudekaufpreis (Sondereigentum & Teileigentum) soll das Gesamte Gaststätteninventar zu einem Kaufpreis von 200.000€ mitverkauft und Übergeben werden.

Merkmale

frei ab sofort
2 Geschosse
53 m² Grundstück
Keller (gesamt 40 m²)
Terrasse (gesamt 100 m²)
DSL-Anschluss
Fernblick, Blick zum Innenhof
möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Virtueller Rundgang

Video

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1987
Letzte Modernisierung2025
Zustand der ImmobilieModernisiert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

1097000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.136.163 €1

Kaufpreis

1.097.000 €

Kaufnebenkosten

39.163 €

Provision für Käufer (3,57%)

39.163 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Meersburg (88709)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie befindet sich in der Meersburger Kernstadt, direkt auf dem Schlossplatz.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine können nach vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten kurzfristig stattfinden.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Lars Tschaut - Real Estate GmbH: Immobilien am Bodensee I Bodenseemakler.de

Kronenstraße 19, 88709 Meersburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Lars TschautDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262DIYYFF97A

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Restaurant zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet1097000 €1.097.000 €1 Zimmer • 220 m² • 53 m² GrundstückMeersburg (88709)AnrufenKontaktieren