City Villa 1 vereint klassische Eleganz mit zeitgemäßem Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein - ob für entspannte Abende im Kreis der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und exklusivem Bad. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für einen stressfreien Morgen für alle Bewohner.
Auch technisch überzeugt dieses Haus: Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für frische Luft, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen steht.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmodellen, die Ihren Traum vom Eigenheim möglich machen. Die Option zur Eigenleistung beim Innenausbau verschafft Ihnen zusätzliche Einsparungen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich begleite Sie mit Engagement und Erfahrung auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus. Gemeinsam erarbeiten wir Ihr perfektes Zuhause zum Wohlfühlen und Ankommen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Gesamtpaket beinhaltet alles, was Sie für Ihr neues Heim benötigen: Grundstück, ein bereits errichtetes Haus inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen sowie sämtliche Materialien für ein bezugsfertiges Zuhause. Auf Wunsch können Sie weitere Dienstleistungen wie Elektriker- oder Heizungsarbeiten in gewohnter allkauf-Qualität ergänzen.
Im Preis des Ausbauhauses sind bereits zahlreiche Extras enthalten:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz nach Standard 55 - Blower-Door-Test - Dreifachverglasung der Fenster - Aluminium-Rollläden - Rauchmelder - Echtholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung Elektriker-Dienstleistungspaket) - Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich erhalten Sie mit unserem Angebot:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Heizungsanlage - Elektropaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitäreinrichtungen - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Bauweise)
Anschluss- und Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau sind nicht enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
419999 €419.999 €
2.148,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
464.393 €1
Kaufpreis
419.999 €
Kaufnebenkosten
44.394 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.994 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Müden/Örtze, Müden (Aller) (29328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angegebenen Grundstück für Sie. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, unterstützen wir Sie gemeinsam mit unserer Grundstücksbörse und unseren Partnern bei der Suche nach einer geeigneten Alternative. Sprechen Sie uns gern an!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf Ihrer spannenden Reise zum eigenen Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser motiviertes Team setzt alles daran, das perfekte Grundstück für Ihre Anforderungen zu finden. Wir wissen, dass der Standort ebenso zählt wie Ihr zukünftiges Haus - daher möchten wir Ihren Hausbau so angenehm und erfolgreich wie möglich gestalten. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Gern beraten wir Sie individuell und erstellen Ihr persönliches Angebot bei einem Besuch im Musterhaus. Unsere Leistungen für Sie:
- Unterstützung bei der Grundstückssuche - Festpreis- und Stellgarantie für maximale Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Vorgaben - Die Möglichkeit zum Innenausbau in Eigenregie - Qualität 'Made in Germany' - wir gewähren 33 Jahre Garantie
Finanzielle Flexibilität bieten wir durch:
- Bauen ohne Eigenkapital - Keine Vorauszahlung, sondern Bezahlung erst nach Abnahme der Gewerke - Sonderzinsaktionen mit unseren Finanzierungspartnern - Unterstützung bei Fördermittelanträgen
Vor Ort profitieren Sie von fundierter Beratung und persönlicher Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
