3 Zimmer • 97 m² • 849 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
319000 €319.000 €
3.289 €/m²
3 Zimmer • 97 m² • 849 m² Grundstück • frei ab sofort
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger ländlicher Lage
Das freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher Lage verfügt neben einer Garage auch über einen liebevoll gestalteten Garten mit ausgesuchter Bepflanzung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch großzügige Abstellflächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hochparterre gliedert sich in das großzügige Wohn-Esszimmer mit unmittelbarem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Ein bereits vorhandener, zwischenzeitlich jedoch stillgelegter, Personenaufzug zum Wohnbereich kann u.U. bei Bedarf reaktiviert werden. Mit den Jahren auftretende Modernisierungserfordernisse lassen eine gewisse Investitionsbereitschaft als wünschenswert erscheinen. Das Anwesen ist sofort frei und beziehbar.
Merkmale
frei ab sofort
849 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Terrasse
Garten
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
319000 €319.000 €
3.288,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
357.503 €1
Kaufpreis
319.000 €
Kaufnebenkosten
38.503 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.785 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.735 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.388 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eimersdorf, Rehlingen-Siersburg (66780)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eimersdorf ist einer von 10 Ortsteilen der Gemeinde Rehlingen-Siersburg. Die Großgemeinde zeichnet sich durch ihre hervorragende Wohnqualität aus und bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und Ärzte, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und die Gemeindeverwaltung in kurzer Entfernung. Die Anbindung an die Verkehrsachse Luxemburg-Saarbrücken, die deutsche Bahn und das Liniennetz des öffentlichen Nahverkehrs ermöglichen einen hohen Grad an Flexibilität. In Kombination mit den jeweils ortsnahen oder ortsinternen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bietet die Gemeinde die optimalen Voraussetzungen für junge Familien. Aber auch im Alter ist die Gemeinde noch sehr lebenswert. Durch verschiedene Projekte mobiler Einkaufmöglichkeiten ist man immer weniger auf ein eigenes Auto angewiesen. Die Freizeitgestaltung in der Gemeinde ist vielfältig und reicht von zahlreichen Kultur- und Sportvereinen und -veranstaltungen über ehrenamtliche Tätigkeiten bei Wohlfahrtsverbänden bis hin zu einer breit gefächerten, politischen Landschaft.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland
