Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Bad Wurzach
In ruhiger Ortsrandlage von Bad Wurzach liegt dieses Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und wenig Verkehr. Die Umgebung bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen ins Stadtgebiet. Ein Kindergarten befindet sich in der Straße und ist fußläufig erreichbar, was die Lage besonders für Familien interessant macht.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 508 m² und verteilt sich auf zwei Flurstücke, die gemeinsam veräußert werden. Für das Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor. Das Gebiet ist als allgemeines Wohngebiet ausgewiesen, in dem eine Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus im Rahmen der geltenden Festsetzungen möglich ist.
Das Grundstück ideal eignet sich für Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und gleichzeitig naturnahem Umfeld suchen.
Merkmale
508 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Zustand der Immobilieneuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
196000 €196.000 €
385,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
202.997 €1
Kaufpreis
196.000 €
Kaufnebenkosten
6.997 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
6.997 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Wurzach (88410)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Fernab vom hektischen Alltag der Großstadt, in den malerischen voralpinen Allgäuer Hügeln, liegt Bad Wurzach mit seiner hübschen Innenstadt und dem Kurpark. Zahlreiche Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein. Im schön angelegten Kurpark kann man sich beim gemütlichen Spaziergang erholen und die Seele baumeln lassen. Für Unterhaltung und Kurzweil sorgen viele Kultur-, Vereins- und Tanzveranstaltungen.
Den großen und kleinen Einwohnern - in Bad Wurzach selbst wohnen etwa 5.500 Menschen - sowie den Besuchern bietet Bad Wurzach alles, um angenehm zu leben und Spaß zu haben, gesund zu werden und zu bleiben - hier kann man sich rundherum wohlfühlen.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Bad Wurzach und in den umliegenden Ortschaften angesiedelt, sodass hier keine weiten Wege zurückzulegen sind. Besonders zu erwähnen, weil es ein wirklich außergewöhnliches Naturerlebnis bietet, ist das Wurzacher Ried. Es handelt sich um die größte intakte Hochmoorfläche in Mitteleuropa und beherbergt eine einmalige Tier- und Pflanzenvielfalt. Die Landschaft und die Historie des Rieds erschließen sich bei Spaziergängen auf dem Torflehrpfad, beim Besuch des Oberschwäbischen Torfmuseums oder bei einer kurzweiligen und informativen Fahrt mit dem "Torfbähnle".
Und verpassen Sie nicht das berühmte Barocktreppenhaus im Wurzacher Schloss, die barocke Wallfahrtskirche auf dem Gottesberg oder die klassizistische Pfarrkirche St. Verena, die sich in eine Reihe von Sehenswürdigkeiten entlang der Oberschwäbischen Barockstraße einreihen.
