Individuelle Doppelhaushälfte in Hohenahr - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Qualität von allkauf
Diese projektiert Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf 262,37 m² Wohnfläche und einem 648 m² großen Grundstück in Hohenahr großzügigen Wohnkomfort mit 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Auf zwei Etagen können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre Lebenssituation - perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Der Energieeffizienzstandard KFW55 sorgt für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen.
Das Projekt steht für moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima und beste Dämmwerte sorgt. Die Doppelhaushälfte wird exakt nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie ein Haus erhalten, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.
Merkmale
648 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den baulichen und technischen Highlights gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten eine erstklassige Qualität und Energieeffizienz.
Im Rahmen des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte übernimmt allkauf für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie tragen als Kunde den Trockenbau selbst, was Ihnen Kosten spart und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause mitzugestalten. Sämtliche Sanitärobjekte und Heizungsanlagen werden fachgerecht montiert und Sie erhalten eine umfassende Einweisung in die Technik.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
553009 €553.009 €
2.107,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
616.992 €1
Kaufpreis
553.009 €
Kaufnebenkosten
63.983 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.295 €
Grunderwerbsteuer (6%)
33.181 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.765 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Erda, Hohenahr (35644)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hohenahr, einer attraktiven Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - ideal für Familien und alle, die Wohnen und Freizeit harmonisch verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Beim Hausbau mit allkauf müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferverzögerungen oder unerwartete Kosten machen. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit.
Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erleichtert Ihnen den Hausbau, indem allkauf wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst realisieren.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
