Wohnung zum Kauf 230.000 € 2 Zimmer 55 m² 1. Geschoss frei ab sofort Lankwitz Berlin 12247

Wohnung zum Kauf
230000 €
4.182 €/m²
2 Zimmer • 55 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

- LANKWITZ-GRÜNLAGE/ Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon (ab sofort)-

LANKWITZ/ Für Anleger und Selbstnutzer. Wohnen im Grünen. Sichere Rendite für Anleger!

Die Wohnung ist ruhig gelegen und bereits modernisiert. S-Bahn Anbindung Lankwitz (bequem zu Fuß erreichbar).

Merkmale

Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Balkon

Ausstattungsmerkmale:

- Neubauwohnung im 1.OG
- 2 Zimmer
- mit Grünblick
- Diele
- Laminat
- sep.Zimmer
- Küche mit EBK
- Bad mit Fenster
- Balkon
- Kfz-Stellplatz
- Zentralheizung
- Kammer
- Keller
- auch für Anleger geeignet
- Wohngeld ca.330,-€ mtl.

*Energieausweis in Vorbereitung

P.S. Zur Zeit bis 30.06.2026 vermietet. Miete/mtl. 1.400,-€ (kann bei Bedarf verlängert werden.

Weiteres auf Anfrage!

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

4.181,82 €/m²

Hausgeld

330 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl.MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

256.611 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

26.611 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.800 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lankwitz, Berlin (12247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Lankwitz, einem ruhigen Wohnquartier im Süden von Berlin. Lankwitz verbindet innerstädtisches Leben mit einer entspannten, kleinstädtischen Atmosphäre und ist geprägt durch vielfältige Wohnformen, Grünflächen und gute Infrastruktur.

S-Bahn: Der Bahnhof S Lankwitz mit den Linien S25 und S26 sowie zahlreichen Busverbindungen ist fußläufig erreichbar - typische Fahrzeit je nach Lage einige Minuten.

Bus & ÖPNV: In der Nähe verkehren mehrere Buslinien (M82, X83, 181, 187, 283, 284), die schnelle Anbindungen an benachbarte U-Bahn-Knotenpunkte sowie weitere Bezirke bieten.

Täglicher Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Serviceangebote sind in Lankwitz verteilt und in wenigen Minuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges www.muzi-berlin.de Stichworte Bundesland: Berlin

Weitere Services

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Über den Anbieter

Muzi-Berlin Immobilien & Finanzdienst e. K.-seit 1992

Beckerstraße 3, 12157 Berlin

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Online-ID: 262EBRNEGMS5