Startbereites Gastronomielokal in Toplage Port d'Andratx - Nähe Yachthafen
Sofort startklar: Übernahme des Gastronomielokals (traspaso) an der Promenade von Port d'Andratx zur Übernahme - nur 200 m zum Yachthafen
Dieses vollständig ausgestattete und sofort betriebsbereite Gastronomielokal befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Mallorcas: direkt an der Promenade von Port d'Andratx. Das Umfeld ist geprägt von einem internationalen, kaufkräftigen Publikum, hochwertiger Nachbarschaft und konstant hoher Laufkundschaft - sowohl tagsüber als auch in den Abendstunden.
Das Objekt eignet sich ideal für Investoren, Auswanderer oder erfahrene Gastronomen, die ohne Renovierungsphase und ohne lange Vorlaufzeit starten möchten. Die kompakte, funktionale Flächenaufteilung ermöglicht effiziente Abläufe und ein attraktives Verhältnis von Fixkosten zu Umsatzpotenzial.
Wirtschaftliches Petenzial: -Hohe Tischfrequenz durch Touristen, Anwohner und Expats -Attraktive Fixkosten im Verhältnis zu Lage und Fläche -Zusatzerlöse durch Events, Sportübertragungen, Lieferdienst oder Themenabende -ROI-Potenzial bis zu 150 % p. a. bei klarer Kostenstruktur, gutem Konzept und effizientem Betrieb (Ziel-/Potenzialwert; abhängig von Konzept, Saison, Team, Einkauf und Betriebsführung)
Ablösesumme 48.000EUR inklusive Mobiliar und Ausstattung Monatliche Miete 1.600EUR
Merkmale
Bezug: sofort
85 m² Grundstück
Barrierefrei
Einbauküche
Gäste-WC
Balkon
-Professionelle, voll ausgestattete Gastronomieküche (Gasherd, Dunstabzug, Kühltechnik) -Bar-/Thekenbereich mit Vorrüstung für Zapfanlage (Installation nach individuellem Konzept) -Kühlräume und Lagermöglichkeiten -Hochwertiges, gepflegtes Mobiliar im Innen- und Außenbereich -Genehmigungen vorhanden bzw. konzeptabhängig problemlos anpassbar
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
1.600 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Port d'Andratx (07157)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Yachthafen, nur rund 200 Meter entfernt, erweitert das Umsatzpotenzial zusätzlich. Je nach gastronomischem Konzept bieten sich Catering-, Liefer- oder Yachtservice-Optionen an.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mallorca, 1 Etagen
