Haus zum Kauf

299000 €299.000 €

1.359 €/m²

1 Zimmer

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RUE LE MONT 5, BAERENTHAL (57230)

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In einem Dorf nur 15 Minuten von Niederbronn entfernt, bietet dieses Gebäude eine seltene Gelegenheit für eine Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial. Es steht auf einem 1160 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 204 m², aufgeteilt in drei Wohnungen. Wohnungsbeschreibungen: - Zweizimmerwohnung (ca. 68 m²) mit zwei Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer und separatem WC. Nettomiete: 530 €/Monat. - Einzimmerwohnung (ca. 64 m²) mit einem geräumigen Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, separatem WC und Garage. Nettomiete: 500 €/Monat. - Einzimmerwohnung (ca. 72 m²) mit einem geräumigen Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, separatem WC und Garage. Nettomiete: 550 €/Monat. Zusätzliche Merkmale und Vorteile: - Vollunterkellerung mit Abstellraum und Stellplatz. - Außenbereich: Privater Garten/Balkon, ideal zum Entspannen. - Dreifachverglaste PVC-Fenster: optimale Wärme- und Schalldämmung. - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich: Alle Wohnungen werden mit der Energieeffizienzklasse D vermietet. Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach stabilen Mieteinnahmen sind, oder für Selbstnutzer, die eine der Wohnungen bewohnen und die Mieteinnahmen zur Tilgung ihrer Hypothek verwenden möchten. Rentabilität, günstige Lage und hoher Komfort – diese Immobilie bietet alle Voraussetzungen für eine erfolgreiche Investition! Referenz VE4244. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Stéphane HUBER (EI) unter 06.30.35.73.77. Diese Immobilie wird Ihnen von REGARD IMMOBILIER präsentiert.

Heizungsart: Luftheizung Heizmethode: Individuell