Wahren - komplett neu sanierte 3-Raum-Familienwohnung mit großem Balkon und Garten am Auensee
Ansprechende Familienwohnung im Leipziger Norden mit Balkon, Tageslichtbad und PKW-Stellplatz (bei Verfügbarkeit).
Merkmale
frei ab 01.06.2026
WG-geeignet
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre verfügt über einen großzügigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und eine separate Küche. Ein separater Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1927
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.086,48 €
Kaltmiete
13 €/m²
896,48 €
Nebenkosten
190 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
46 €
Kaution
3 Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 46,00 EUR
Lage
Am Zuckmantel 8, Wahren, Leipzig (04159)
Das im Nordwesten gelegene Stadtviertel Wahren ist eines der ältesten und zugleich grünsten Stadtteile in Leipzig. Hier besteht Altes neben Neuem und entsteht Neues aus Altem. Das Erscheinungsbild ist geprägt von Altbauten, neuen Siedlungshäuser als auch durch Industrieabschnitte. Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes und bietet dadurch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Hier dominieren saftige Wiesen und grüne Wälder das Landschaftsbild. Nördlich, im alten Kern von Wahren, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de.
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
