4 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss • frei ab 24.06.2026
Wohnung zur Miete
748 €
4 Zimmer • 87 m² • 1. Geschoss • frei ab 24.06.2026
Ein tolles Wohngefühl: familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2022 saniert. Die hellen Wohnräume sind gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man Alltag ausspannen. Die neu geflieste Küche lädt zum Kochen ein. Das Tageslichtbad wurde im Rahmen der Sanierung mit einer neuen Wanne, Sowie Boden- und Wandbelägen ausgestattet. Ausserdem verfügt die Wohnung noch über eine Gästetoilette. . Ihnen steht mit individueller und exklusiver Einrichtung eine hochinteressante Wohnimmobilie zur Verfügung. Diese Wohnung zeigt eindrucksvoll, wie sich Stil und Ruhe inmitten einer lebhaften Stadt zu einem Wohntraum verwirklichen lassen.
Merkmale
frei ab 24.06.2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Balkon
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Gäste WC; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1963
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.118,20 €
Kaltmiete
8,60 €/m²
748,20 €
Nebenkosten
281 €
Heizkosten
89 €
Kaution
2244.6 €2.244,60 €
Lage
Arnoldsweilerstr. 55, Düren (52351)
Zentrale verkehrsgünstige Lage mit guter schneller Erreichbarkeit von Innenstadt und auch von Autobahnauffahrten. Bedingt durch die verkehrstechnischen und infrastrukturellen Gegebenheiten kann man hier wohl von einer absolut bevorzugten, ruhigen und dennoch zentralen Lage sprechen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Nachbarschaft. Sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens werden hier gedeckt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
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