Das ruhige Haus liegt im nördlichen Randgebiet Gelsenkirchens in einer Siedlung mit vielen Grünflächen vor und hinter den Häusern. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Balkon
Ihre neue Wohnung verfügt über - ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, - ein Schlafzimmer, - eine geräumige Küche, in der problemlos eine große Einbauküche und eine großzügige Sitzecke Platz finden, - ein tagesbelichtetes Duschbad mit einer übergroßen Duschtasse, - eine Diele mit Abstellkammer, - einen Kellerraum brauchen Sie nicht zu verzichten. - Zusätzliche Merkmale: Loggia
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1964
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
616,40 €
Kaltmiete
6,80 €/m²
394,40 €
Nebenkosten
222 €
Heizkosten
95 €
Kaution
1183.2 €1.183,20 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 394,40 EUR
Lage
Werdener Straße 39, Scholven, Gelsenkirchen (45896)
Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.
Weitere Informationen - https://www.youtube-nocookie.com/embed/Ke7E04Wbe00
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts
