Das Corvey - traumschöne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil nahe Eppendorf
Entdecken Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der beliebten Nachbarschaft Lokstedt, im Bezirk Eimsbüttel von Hamburg. Diese Wohnung bietet auf 63,43 m² eine ideale Aufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern und einem stilvollen Badezimmer. Der Baubeginn erfolgt im 2.Quartal 2026, was Ihnen den Vorteil eines Neubaus mit optimalen Wohnbedingungen bietet. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes, alle Geschosse sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Merkmale
frei ab 01.09.2027
Erdgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Keller
Gartenanteil
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
691387 €691.387 €
10.900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
743.241 €1
Kaufpreis
691.387 €
Kaufnebenkosten
51.854 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.371 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
38.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.457 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiben-Peter-Straße 17, Lokstedt, Hamburg (22529)
Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für aktive Stadtbewohner. In nur 240 Metern erreichen Sie die Bushaltestelle Brunsberg und in 300 Metern die Haltestelle Offakamp, die Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bieten. Ein ALDI Nord Supermarkt ist nur 280 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Möglichkeit zum Einkaufen für den täglichen Bedarf bietet. Für den Genuß von kulinarischen Erlebnissen finden Sie gleich mehrere Restaurants in der unmittelbaren Umgebung: zwei Restaurants in weniger als 400 Metern, ideal für entspannte Abende nach einem langen Arbeitstag. Für Bildungsinteressierte ist das Akademie für ganzheitliche Gesundheit in 2000 Metern und die Universität Informatikum in etwa 2400 Metern erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3 Zusätzlich zu den bereits erwähnten Annehmlichkeiten bietet diese Wohnung einen modernen Lebensstil in einer wachsenden Nachbarschaft. Diese beeindruckende Wohnung ist ideal für all jene, die in Hamburg ein neues Zuhause suchen, das Komfort und zeitgemäße Lebenserwartungen erfüllt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Energiequelle:
Solarenergie
Heizmethode:
Individuell
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
