Paris XVIe - Walter-Gebäude - Familien- und Empfangswohnung von hohem Standard - Vier Zimmer
Ideal gelegen, nur wenige Schritte von den Gärten des Ranelagh entfernt, im prestigeträchtigen Ensemble der Walter-Gebäude, 1930 vom gleichnamigen Architekten errichtet, erstreckt sich diese prächtige Wohnung von 292 m² gemäß Carrez-Gesetz im ersten Stock mit Aufzug. Ruhe und Privatsphäre garantiert, besteht sie auf der Empfangsseite aus einem Eingangsbereich, der zu einem majestätischen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer großen halb-professionell ausgestatteten Wohnküche führt. Auf der Nachtseite beherbergt sie drei schöne en-suite Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie ein Hauptschlafzimmer mit großem Badewannen-/Duschbad und ein großes begehbares Ankleidezimmer. Die lichtdurchflutete, großzügige Raumaufteilung bietet beeindruckende Volumen: eine 94 m² große Repräsentationsbereich, der zu einem Garten führt, und eine 37 m² große Küche, die zum Empfang von Familie und Freunden einlädt; das gilt auch für die vier Schlafzimmer. Sie verbindet Moderne, Prunk und Charme der 30er Jahre und bewahrt einige originale Attributen wie Mosaik im Eingangsbereich, Art-Déco-Muster, Kamin, Marmor und Fischgrätparkett. Das denkmalgeschützte, hochklassige und kürzlich renovierte Gebäude bietet im Gemeinschaftsbereich hervorragende Ausstattungen und wird durch eine ständig präsente Hausdame betreut. Ergänzt wird es durch ein Doppelkellerabteil im Untergeschoss und die Möglichkeit, eine Service- bzw. Personalzimmereinheit im Gebäude zu erwerben. LOI Alur: 85 Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft. Jährlicher Anteil am vorläufigen Budget ca. 21.200 €. Simple Maklerorder Nr. 22 184. Maklercourtage zu Lasten des Käufers 4% inkl. MwSt, somit 135.000 € - Verkaufspreis 3.485.000 € MwSt.-exklusive - DPE: (E). Es ist kein laufendes Gerichtsverfahren nach Articles 29-1 A und 29-1 des Gesetzes Nr. 65-557 vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 des CCH anhängig. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Details zu unserer Preisgestaltung finden Sie auf
