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Diese ansprechend geschnittene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mayen und bietet eine gelungene Kombination aus urbanem Wohnen und angenehmer Ruhe. Obwohl sich die Fußgängerzone in fußläufiger Entfernung befindet und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind, liegt die Wohnung in einer ruhigen Wohnsituation.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Hauses. Ein barrierefreier Zugang ist durch einen im Gebäude vorhandenen Aufzug gewährleistet, wodurch die Wohnung komfortabel und altersunabhängig erreichbar ist.
Der gut durchdachte Grundriss umfasst drei Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine großzügige, ebenerdige Dusche, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für praktische Staufläche und Ordnung im Alltag.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sowohl eine süd-östliche als auch eine westliche Ausrichtung bieten und damit zu unterschiedlichen Tageszeiten attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien schaffen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der weiteren Stauraum zur Verfügung stellt.
Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter käuflich übernommen werden, was einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Zudem besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz anzumieten, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht.
Die Wohnung eignet sich ideal für einen solventen Zwei- bis Drei-Personen-Haushalt, der Wert auf eine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur sowie komfortables Wohnen legt.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Personenaufzug
Balkon
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1994
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.069,20 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
780 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2 Monatsmieten
Lage
Mayen (5627)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
