Wohnung zum Kauf • provisionsfrei

699000 €699.000 €

12.681 €/m²

2 Zimmer  •  55,1 m²  •  3. Geschoss

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HafenCity, Hamburg (20457)

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Im preisgekrönten Wohnensemble Eleven Decks in der Hamburger HafenCity erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.

Die Wohnung bietet auf rund 55 m² Wohnfläche ein modernes und zugleich zeitloses Wohnambiente. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, offene Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu einem der beiden Balkone. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon und bietet damit einen zusätzlichen privaten Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die hochwertige Einbauküche ist mit Miele-Geräten ausgestattet, während maßgefertigte Einbauschränke zusätzlichen Stauraum bieten. Das elegante Vollbad mit Marazzi-Fliesen und stilvollen Steinberg-Armaturen rundet das hochwertige Wohnkonzept ab.

Besonders hervorzuheben ist das architektonische Konzept des Gebäudes: Das Eleven Decks verbindet modernes Wohnen mit einem innovativen Community-Gedanken. Den Bewohnern stehen zahlreiche hochwertige Gemeinschaftsbereiche zur Verfügung, die den privaten Wohnraum erweitern und ein urbanes Lebensgefühl schaffen. Dazu zählen unter anderem stilvolle Co-Working-Bereiche, ein hochwertig ausgestattetes Fitnessstudio sowie ein Clubhouse mit Lounge- und Küchenbereich für gemeinsame Veranstaltungen.

Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen hochwertigen Ausstattung verkauft und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Die Übergabe kann bereits zum 01.06.2025 erfolgen.

Sonstiges COURTAGE. BESICHTIGUNG. VERKAUFSPROZESS. DISCLAIMER.

Keine Käufercourtage.

Eine individuelle Besichtigung kann nach Terminabsprache über STECHMANN IMMOBILIEN (Stechmann GmbH) erfolgen.

Die Erwerbsnebenkosten wie Grunderwerbssteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt und vom Auftraggeber geprüft wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassungen und Änderungen vorbehalten. Das hier vorliegende Exposé ist hinsichtlich des Bild-, Text- und Gesamtmaterials als Eigentum von STECHMANN IMMOBILIEN und deren Kooperationspartnern geschützt. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs). Diese AGBs sind direkt bei der Stechmann GmbH erhältlich und können angefordert und eingesehen werden.

Bitte beachten Sie, dass die im Exposé gezeigten Möbel, Gegenstände und Einrichtungen nicht zum Verkaufsangebot gehören, es sei denn, sie sind explizit in der Ausstattungsbeschreibung aufgeführt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,90 m², Bundesland: Hamburg, 11 Etagen