Wohnung zum Kauf
149000 €
2.525 €/m²
2 Zimmer • 59 m² • EG

IMMOBERLIN.DE - Vermietete Wohnung in Ruhelage am Park

Diese Wohnung ist ideal strukturiert für maximal zwei Personen. Dank der großen Fenster kann ein tageslichtintensives Ambiente genossen werden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer sind neue Kunststofffenster mit Rollläden eingebaut worden. Erwähnenswert sind auch die Strangsanierungen in der Wohnung und im Haus in den Jahren 2020 und 2021. In den beiden Zimmern wurden Laminatböden verlegt. Installiert ist eine Gasetagenheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerraum zugewiesen. Eventuell kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück gemietet werden. Insbesondere die Ruhiglage, unmittelbare Nähe zum Koeltzepark und zur Havel, aber auch die gemäßigte Urbanität, zeugen von einer erstklassigen Wohnungsposition. In einer angenehmen Architektur mit hoher Mietattraktivität ist diese Wohnung ein empfehlenswertes Investment.

Merkmale

Erdgeschoss

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartEtagenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

149000 €

2.525,42 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inklusive MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

166.239 €1

Kaufpreis

149.000 €

Kaufnebenkosten

17.239 €

Notarkosten (1,5%)

2.235 €

Grunderwerbsteuer (6%)

8.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.319 €

Grundbucheintrag (0,5%)

745 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spandau, Berlin (13585)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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