Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte mit eingewachsenem Garten
Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte in Offingen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Wohnmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 856 Quadratmetern haben Sie genügend Platz. Die Doppelhaushälfte wurde um das Jahr 1951 erbaut und zuletzt 2008 modernisiert, was sich in ihrem gepflegten Zustand widerspiegelt. Der Massivbau und die vollständige Unterkellerung bieten eine hohe Stabilität und viel Stauraum. Die Erschließung ist vollständig, sodass Sie alle notwendigen Anschlussmöglichkeiten haben. Außerdem sind auf dem Grundstück eine Garage aus Wellblech und genügend Stellplätze vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist in der Straße bereits vorhanden.
Das Objekt verfügt über zwei Geschosse und insgesamt sechs Zimmer, darunter ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobbyraum genutzt werden. Der Garten ist ein Highlight des Objekts und lädt zum Entspannen und Spielen ein.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Offingen (89362)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Offingen im schwäbischen Landkreis Günzburg in Bayern, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In diesem idyllischen Ort befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Zugstation, die rund 500 Meter entfernt ist und fußläufig erreichbar, sowie einer Bushaltestelle, die wenige Gehminuten entfernt liegt. Für den täglichen Bedarf stehen drei Supermärkte und drei Bäckereien in wenigen Gehminuten bzw. mit dem Fahrrad erreichbar zur Verfügung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und eine weitere Schule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Ein Kindergarten in der näheren Umgebung bietet eine sichere und liebevolle Betreuung für die Kleinsten. Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, alle wenige Gehminuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbsteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2008
