Neu sanierte 2-Zi.-Wohnung in 67363 Lustadt ab 01.04.2026
Vermietet wird hier ab sofort eine neu sanierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines Mehrfamilienhauses (insgesamt 9 Parteien) auf zwei Ebenen. Dies ist die erste fertig gestellte Wohnung nach Komplettsanierung von insgesamt 7 Wohnungen. Über 1 Treppenstufe gelangen Sie im EG zu der hellen und gemütlichen Wohnung, ausgestattet mit Laminatboden. Im EG befindet sich die helle Küche (13,16 m²) mit integrierter neuer Einbauküche (incl. Kühlschrank, Cerankochfeld + Backofen, Abzugshaube). Hier findet sich u.a. Platz für eine gemütliche Essecke. Neben der Küche im Flur kommen Sie zu einem 1,90 m² großen Abstellraum, der z.B. als Garderobe, Vorratskammer o.ä. genutzt werden kann. Danach gelangen Sie ins 12,54 m² große Wohnzimmer zum Entfalten für erholsame Fernsehabende. Über eine Treppe am Ende des Flurs erreichen Sie die nächste Ebene mit Schlafzimmer (19,77 m²)und Bad (10,87 m²). Das geflieste Bad verfügt über eine Dusche rechts hinter dem Waschtisch und links davon befindet sich das WC. Ausgestattet ist das Bad mit einem Abluftsystem. Im Schlafzimmer befinden sich zwei stufenartige Ebenen, die auf Grund der darunter liegenden Kellertreppe entstanden sind und z.B. als Chill-Lounge mit Leseecke genutzt werden können oder als Ablagesystem. Anbei finden Sie den Grundriss der Wohnung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller und 2 Stellplätze. Gartenmitbenutzung ist möglich. Ein Energieausweis liegt vor und kann auf Wunsch vorgelegt werden.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte am besten telefonisch direkt an mich(Thomas Spath) oder senden eine WhatsApp.
Erforderliche Unterlagen: - Mieter-Selbstauskunft - Schufa (nicht älter als 6 Monate) - Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen: 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Erstbezug nach Sanierung. - Abstellkammer - Keller - 2 Stellplätze
Bodenbelag: Laminat, Fliesen im Bad
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1937
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,67 €/m²
785 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2205 €2.205 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze Nettokaltmiete: 785,00 EUR
Lage
Obere Hauptstrasse, Lustadt (67363)
Lustadt liegt im Südosten von Rheinland-Pfalz zwischen Rhein und Pfälzerwald in der Region Südpfalz. Die Großstädte Ludwigshafen und Karlsruhe sind 36 km bzw. 50 km entfernt, nach Speyer und nach Landau sind es jeweils 17 km. Die Kreisstadt Germersheim befindet sich ca. 12 km südöstlich. Der Süden der Gemeindegemarkung liegt innerhalb des Bellheimer Waldes. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
In der Oberen Haupstrasse in Lustadt finden Sie u.a. am Tennisplatz die äußerst beliebte Pizzeria "Da Leone".
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
