Mehrfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 10 Zimmer 227 m² 656 m² Grundstück Leubnitz 08539

Mehrfamilienhaus zum Kauf
280000 €
1.233 €/m²
10 Zimmer • 227 m² • 656 m² Grundstück

Gepflegtes 3-Familienhaus mit PKW-Stellplätzen - voll vermietet!

Das gepflegte 3-Familienhaus wurde 1996 neu erbaut. Im Untergeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse , im Erdgeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur Giebelseite, im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Giebelseite.
Alle Wohnungen sind an solide und zuverlässige Mieter vermietet, daher können wir keine Innenaufnahmen zur Verfügung stellen.

Zur Wohnung im KG gehört ein PKW-Freistellplatz, zu den beiden Wohnungen im EG und DG jeweils zwei Stellplätze vor bzw. neben dem Haus.

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen betragen 1.225,00 € zzgl. Vorauszahlungen kalte Betriebskosten 465,00 € = gesamt 1.690,00 €.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
vermietet
656 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze

- Laminat- und Fliesenböden
- Kunststoff-Isoierglasfenster mit Außenrollos
- Tageslichtbäder mit Dusche / Wanne
- Gas-Etagenheizungen mit Flüssiggas, die Heizthermen wurden 2021 erneuert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

280000 €

1.233,48 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.700,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

310.996 €1

Kaufpreis

280.000 €

Kaufnebenkosten

30.996 €

Notarkosten (1,5%)

4.200 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

15.400 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.996 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.400 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leubnitz (08539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- in ruhiger und idyllischer Randlage der Gemeinde Leubnitz, einem Ortsteil der Gemeindeverwaltung Rosenbach, im Nordwesten des Vogtlandkreises

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigungen sind in Abstimmung mit unserem Plauener Büro möglich. Stichworte Nutzfläche: 27,00 m², vermietbare Fläche: 227,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Immobilien eG der Volks- und Raiffeisenbanken Hof/Plauen

Bismarckstraße 33, 95028 Hof

Partnerschaft

Frau Dagmar Bräutigam-ThieleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 262GXLM5XEGT

Referenznummer: 26-00307