Traumhafte Neubau-Doppelhaushälfte in begehrter Ortsrandlage von Göppingen-Holzheim – Modernes FingerHaus mit herrlicher Aussicht
In Kooperation mit unserem Baupartner FingerHaus entsteht auf einem attraktiven Grundstück im Göppinger Ortsteil Holzheim ein modernes, durchdachtes und allen heutigen Ansprüchen bestens gerecht werdendes Doppelhaus DUO 210 nach modernsten energetischen Anforderungen.
Inklusive Keller überzeugt DUO 210 mit einem durchdachten Grundriss und rund 189,86 m² Nettogrundfläche. Der traufseitige Eingang führt in eine klare, gut organisierte Diele mit Garderobe im Erdgeschoss. Wohnen, Essen und Küche bilden einen angenehm offenen Lebensmittelpunkt, während der Hauswirtschaftsraum praktisch in den Alltag integriert ist.
Im Dachgeschoss bietet DUO 210 zwei Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide. Damit entsteht ein familienfreundliches Zuhause mit guter Raumaufteilung, komfortablen Rückzugsbereichen und effizient genutzter Fläche.
Das Satteldach mit 1,30 m Kniestock und 38° Dachneigung verleiht dem Haus eine klassische, zeitlose Architektur. Die Dachform sorgt für ein wohnliches Erscheinungsbild und schafft im Dachgeschoss eine gemütliche Raumwirkung mit klar erkennbarem Hauscharakter.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
330 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieFertighaus
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
585809 €585.809 €
5.093,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
626.815 €1
Kaufpreis
585.809 €
Kaufnebenkosten
41.006 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.787 €
Grunderwerbsteuer (5%)
29.290 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.929 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Holzheim, Göppingen (73037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in besonders attraktiver Ortsrandlage von Göppingen-Holzheim, eingebettet in ein ruhiges und gewachsenes Wohngebiet in einer verkehrsarmen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die erhöhte Hanglage mit Ausrichtung nach Westen verleiht dem Standort einen ganz besonderen Reiz und eröffnet einen wunderschönen Ausblick über Holzheim und die umliegende Landschaft.
Die westlich orientierte Gartenseite bietet ideale Voraussetzungen, um die Abendsonne auf der Terrasse zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre mit herrlichem Panorama ausklingen zu lassen. Gleichzeitig schafft die topografisch reizvolle Lage beste Voraussetzungen für eine moderne und architektonisch ansprechende Bebauung mit großzügigen Fensterflächen und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohnkonzept.
Göppingen-Holzheim zählt zu den gefragten Wohnlagen im Stadtgebiet und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Göppinger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet ein umfassendes Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Über die Bundesstraße B10 besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Stuttgart und Ulm. Der Bahnhof Göppingen mit Anschluss an die Filstalbahn sorgt zudem für eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr.
Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie die unmittelbare Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und alle, die Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität in bevorzugter Wohnlage zu schätzen wissen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtiger Hinweis: FingerHaus ist nicht Eigentümer des angebotenen Grundstücks. Für das Grundstück besteht eine Bindung an das Bauunternehmen FingerHaus, d. h. die Bebauung hat mit einem Haus von FingerHaus zu erfolgen.
Preis: Der Preis bezieht sich auf eine Doppelhaushälfte mit Keller und inklusive Grundstück. Stand 2026 - Ausbaustufe "fast fertig" inkl. Keller laut Bau- und Leistungsbeschreibung (ohne Kauf- und Baunebenkosten)
Gerne beraten wir Sie hierzu ausführlich in einem persönlichen Beratungsgespräch.
Abbildungen: Visualisierungen dienen lediglich zur Orientierung und können Sonderausstattungen oder Abweichungen beinhalten.
Verantwortlich für sämtliche Daten und Angaben zum geplanten Haus ist die Firma FingerHaus GmbH, Auestraße 45, 35066 Frankenberg (Eder)
Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
