Dieses exklusive, schwimmende Ferienhaus überzeugt durch seine einzigartige Lage mit traumhaften Blick und bietet höchsten Wohnkomfort in besonderer Atmosphäre - hier genießen Sie täglich ein unvergleichliches Panorama.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit beeindruckendem 360°-Blick über das Hafenbecken des Resorts, die Ostsee und den Ostseefjord Schlei - der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und den Sonnenuntergang bei einem kühlen Getränk zu genießen.
Für Erholung sorgt eine finnische Sauna, die zum Abschalten vom Alltag einlädt. Wassersportbegeisterte profitieren zudem von einem privaten Bootsliegeplatz am Haus, der das Anlegen eines eigenen Bootes ermöglicht.
Das hochwertig ausgestattete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Details. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden, ergänzt durch eine moderne, voll ausgestattete Küche. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen herrlichen Blick aufs Wasser. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, den Tag entspannt im Freien zu beginnen.
Die zwei stilvoll gestalteten Schlafzimmer bieten höchsten Wohn- und Schlafkomfort mit hochwertigen Boxspringbetten und jeweils eigenem LED-TV. Das Hauptschlafzimmer begeistert zusätzlich mit einem direkten Wasserblick - ein besonderes Highlight, das jeden Morgen zu einem Erlebnis macht. Bodentiefe Fenster sorgen auch hier für einen lichtdurchfluteten Raum und ein offenes Wohngefühl. Über eine Terrassentür gelangen Sie vom Hauptschlafzimmer direkt auf die umlaufende Terrasse und genießen die besondere Lage in vollen Zügen.
Ein privater Stellplatz in unmittelbarer Nähe rundet dieses attraktive Angebot ab.
Die Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Ob Wassersport, Radfahren, Wandern oder einfach Entspannung in ruhiger Umgebung - hier vereinen sich Lebensqualität und Freizeitwert auf besondere Weise.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
Merkmale
518 m² Grundstück
Kein Keller
Balkon
Terrasse
Stellplatz
- 2 Schlafzimmer - Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche - Finnische Sauna - Einbauküche mit Markengeräte - Umlaufende Terrasse - Balkon - Dachterrasse - Inklusive Inventar - Privaten Bootsliegeplatz am Haus - Pkw-Stellplatz
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
579000 €579.000 €
5.969,07 €/m²
Hausgeld
393 €393 €
Provision für Käufer
3.57 inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
648.885 €1
Kaufpreis
579.000 €
Kaufnebenkosten
69.885 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
37.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.670 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kappeln (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Nordosten Schleswig-Holsteins ist bekannt für seine vielfältige und wunderschöne Natur mit malerischen Buchten und Stränden, grünen Hügellandschaften mit leuchtenden Rapsfeldern sowie zahlreichen Naturschutzgebieten mit einer reichen Flora und Fauna. Inmitten dieser einzigartigen Naturlandschaft entsteht das Ostsee-Resort Olpenitz zwischen Ostsee und Schleimündung, in der Nähe der Stadt Kappeln. Auf dem 150 Hektar großen Gebiet des ehemaligen Marinestützpunktes entsteht ein Urlaubsparadies der Extraklasse mit einem abwechslungsreichen Angebot. Die umgebende Natur lädt zur Entschleunigung des Alltags ein. Genießen Sie ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren oder entspannen Sie an einem der wunderschönen Strände der Region. Neben dem Urlaubsgenuss in der Natur haben Sie durch die zentrale Lage des Resorts und die Nähe zur Kleinstadt Kappeln auch die Möglichkeit, Ausflüge in eine städtische Umgebung zu unternehmen. Die Stadt Kappeln, die bekannt ist aus der ZDF-Serie "Der Landarzt", bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie die St.-Nikolai-Kirche, die Windmühle Amanda oder den berühmten Kappelner Heringszaun. Dieser besteht seit dem 15. Jahrhundert und ist heutzutage der einzige in ganz Deutschland und Europa. Er ist definitiv einen Besuch wert - sowohl für Angelbegeisterte als auch für die ganze Familie, vor allem am Himmelfahrtswochenende, an dem die Kappelner Heringstage zu Ehren des Zauns gefeiert werden! Erleben Sie hier das geschäftige Treiben einer Stadt an der Ostsee und besuchen Sie eines der zahlreichen Restaurants mit vielfältigem Speiseangebot - natürlich oft typisch nordisch, mit den besten und frischesten Fischgerichten!
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 2 Etagen
