Doppelhaushälfte mit Mehrwert - Euer neues Zuhause, individuell geplant
Entdeckt Eure neue Doppelhaushälfte, inspiriert von der beliebten Double 2 Variante und clever an der Traufseite verbreitert. Dadurch genießt Ihr jetzt 11 m² mehr Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung des Double 4 lässt keine Wünsche offen: Im Erdgeschoss stehen Euch über 62 m² für Eure Wohnideen zur Verfügung. Die großzügige Küche ist geschickt vom Wohnbereich abgetrennt, mit integrierter Speisekammer und direktem Zugang zum Haustechnikraum. Im Obergeschoss erwarten Euch drei Schlafzimmer - das Elternschlafzimmer beeindruckt mit fast 20 m² und der Möglichkeit für eine begehbare Ankleide. Zusätzlich gibt es etwa 27 m² Spitzboden für noch mehr individuelle Gestaltung (diese Fläche ist nicht in der Gesamtfläche enthalten).
Merkmale
499,6 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Euer Start in das eigene Zuhause - Einzugsbereit und stressfrei
Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Haustür und alles ist fertig. Kein Baustellenchaos, keine Unsicherheiten. Einfach ankommen und wohlfühlen.
Mit diesem Angebot erhaltet Ihr mehr als nur ein Haus - es ist ein vollständiges Rundum-Sorglos-Paket für Euren sicheren Weg ins Eigenheim.
- Grundstück - Eure Grundlage für die Zukunft - Kaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz ist inklusive - Grundstücksgröße: ca. 1.000m² -> teilbar
Hier entsteht Euer neuer Lebensmittelpunkt.
- Energieeffizientes Traumhaus - nachhaltig und zukunftsorientiert
Standardmäßig im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ möglich.
- Bezugsfertig
Auf Wunsch wird Euer Haus bezugsfertig übergeben - mit hochwertiger Ausstattung, moderner Technik und allem, was Ihr für einen direkten Einzug benötigt.
Einziehen. Wohlfühlen. Zuhause sein.
- Planung & Sicherheit von Anfang an - Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag - Freie Grundrissanpassung dank Planänderungspauschale - Vermessung des Bauplatzes inklusive - Bodengutachten durch unabhängigen Gutachter
Von der Idee bis zur Genehmigung - professionelle Begleitung.
- Hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Hochwertige Betondachziegel - Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre - Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Qualität zum Anfassen. Sicherheit zum Wohlfühlen.
- Rundum-Sicherheitspaket
Damit Ihr auch während der Bauzeit entspannt bleibt:
- Fazit Dieses Angebot verbindet Grundstück, professionelle Planung, exzellente Bauweise, moderne Technik und ein umfassendes Sicherheitspaket zu einem bezugsfertigen Gesamtpaket. Jetzt ist die perfekte Zeit, um Euren Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
554399 €554.399 €
4.477,10 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
604.683 €1
Kaufpreis
554.399 €
Kaufnebenkosten
50.284 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.316 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
19.404 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.792 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.772 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kösching (85092)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Euch: maximale Flexibilität in der Wahl der Ausbaustufen - Ihr entscheidet, ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. allkauf begleitet Euch Schritt für Schritt ins individuelle Eigenheim.
Wählt aus vielfältigen Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²: klassisches Einfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, modernes Stadthaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus. Dachform, Erker, Balkon, Giebel und viele Details bestimmt Ihr. Auch die Ausbaustufe liegt ganz bei Euch - vom Ausbauhaus bis zum fertigen Zuhause.
Darum allkauf: ? Geprüfte Qualität ? Transparente Kalkulation ? Persönliche Beratung vor Ort ? Maximale Planungsfreiheit ? Modernste, energieeffiziente Technik
Holt Euch jetzt Informationen und verwirklicht Euren Traum! Wir beraten Euch gern zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplätzen - startet heute und lebt morgen Euren Traum.
Kontakt
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christoph.haas@allkauf.de 0157 58172992
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Effiziente Heiztechnik - Echtholztreppe - Bau-Sicherheitspaket - Bodenplatte & Bodengutachten - 3-fach verglaste Fenster - Rollläden - Blower-Door-Test - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Ausbauanleitung - Materialpakete für den Innenausbau
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Effiziente Bauweise - Kurze Bauzeit - Hohe Qualität - Individuelle Gestaltung - Energieeffizienz - Alles aus einer Hand - Persönliche Betreuung - Fixe Kosten
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges: Neubaustandard
