Die Immobilie befindet sich in Vorderberg in der Gemeinde St. Stefan im Gailtal in ruhiger Ortsrandlage. Die naturnahe Umgebung mit unverbaubarem Blick auf Wiesen und landwirtschaftliche Flächen, bietet hohe Lebensqualität und Erholung inmitten der Kärntner Berg- und Naturwelt.
Das Gailtal bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Naturerholung. Gleichzeitig sind infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Die ca. 17km entfernte Bezirksstadt Hermagor, ist mit dem PKW in etwa 15 min zu erreichen.
Hermagor ist die Bezirksstadt und das administrative Zentrum für das mittlere Gailtal und die 30 umliegenden Dörfer. Es ist eine kleine Stadt, verfügt aber über eine Vielzahl an Supermärkten, Geschäften und Restaurants. Auch Cafés und Konditoreien, in denen man sich trifft und unterhält gibt es zur Genüge. An den meisten Samstag -Vormittagen findet im Zentrum der Stadt ein Bauernmarkt statt. Hier bieten die regionalen Bauern ihre Produkte an, und auch der berühmte Gailtaler Speck und der Gailtaler Bienenhonig können dort erworben werden.
Der Pressegger See liegt etwas östlich der Stadt und auch das berühmte Schigebiet Nassfeld ist nur einige Autominuten entfernt. Die Region bietet endlose Möglichkeiten für Aktivitäten im Sommer wie auch im Winter. Viele Kilometer markierte Wander-u. Mountainbikestrecken, Klettern, Rafting, Kajak-u. Kanutouren, Reiten, Schifahren, Rodeln, Eislaufen, Schneeschuhwandern oder Langlaufen;
Für Golfer steht auch ein 18 Loch Platz zur Verfügung. Mehr Information unter www.nassfeld.golf
Das Gailtal ist auch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Bus und Bahnverbindungen bis nach Villach. Von dort nach ganz Europa. Der nächstgelegene Flughafen ist in Klagenfurt und in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Die nächst größeren Flughäfen liegen in Laibach (ca. 1h 15min) und Salzburg (ca. 2h)
Pressegger See:
Herrlich gelegen zwischen Bergen, Wiesen und Wäldern. Glasklares Wasser in Trinkwasserqualität und einer der wärmsten Badeseen in Österreich. Aktivitäten: Schwimmen, Windsurfen, Segeln, Fischen oder Nordic Walking, etc.
Möglichkeiten: Strandbäder mit großen Spielplätzen, Bootsvermietung, Segel-u. Surfschule, Sport-u. Freizeitzentrum, Fun Park, Campingplätze, Hotels, etc. Mehr Informationen unter www.kaernten.at
Schiarena Nassfeld:
Das Nassfeld ist das größte Schigebiet südlich der Alpen. Es verfügt über 110 Pistenkilometer und ist für seine Schneesicherheit berühmt.
Der Millenium-Express - die längste Seilbahn in den Alpen – bringt die Schifahrer in unter 15 Minuten auf 1919 m Seehöhe. Der Schibetrieb spielt sich in Höhen zwischen 1300m und 2000m ab. Es gibt auch einen fantastischen Snowboardpark mit einer ultimativen Halfpipe und eine Vielzahl an gespurten Langlaufloipen.
Und sollte Frau Holle mal Urlaub machen, stehen über 460 Schneekanonen bereit.
Im Sommer bietet das Nassfeld spektakuläre Klettersteige und Downhillstrecken für Adrenalinsüchtige. Weiters verfügt es über eine der längsten Sommerrodelbahnen Österreichs.
