Dreizimmerwohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude
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Preisdetails
Kaufpreis
359500 €359.500 €
3.209,82 €/m²
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Lage
Sofia
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir präsentieren Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem kleinen Boutique-Gebäude im Stadtteil Vitosha. Die Wohnung befindet sich in einem noch im Bau befindlichen Gebäude, das voraussichtlich im September 2027 die Nutzungsgenehmigung erhält. Die Gegend ist ruhig und friedlich und bietet dennoch eine gute Anbindung an alle Teile der Stadt. Sie ist bequem über den Simeonovsko-Shose-Boulevard und die Ringstraße erreichbar. Das Gebäude, in dem sich die angebotene Wohnung befindet, verfügt über einen umzäunten Hof, einen schön angelegten Garten, Videoüberwachung und luxuriöse Gemeinschaftsbereiche.
Es besteht die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.
Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes. Sie ist nach Süden/Südosten/Nordosten ausgerichtet. Die Wohnung ist nach bulgarischen Standards verputzt und mit Estrich versehen. Die Beheizung erfolgt mit Gas.
Die Wohnung ist nicht für den Durchgangsverkehr geeignet und hat eine Wohnfläche von 95,25 m². Sie besteht aus:
? Eingangshalle;
? Wohnzimmer mit Essbereich - 29 m²;
? Balkon - 4 m²;
? zwei Schlafzimmer - 13,32 m² und 11,55 m²;
? Terrasse zu einem Schlafzimmer;
? Badezimmer mit Toilette - 4,60 m²;
? Nassraum - 4,24 m²;
? Toilette.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und stilvollen Ausstattungselementen fertiggestellt:
? Bricks - Wienerberger;
? Italienische Bodenbeläge und Stuckarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen;
? Hochwertige Tischlerarbeiten;
? "Mapei"-Abdichtung im gesamten Gebäude (Keller, Terrassen, Dach) mit 10 Jahren Garantie;
? Fassade mit 10 cm Baumit-Wärmedämmung und Laminam-Hängefassade;
? Designeraufzug "Otis".
Im Gebäude stehen noch zwei weitere Wohnungen zum Verkauf.
