Dieses Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gebaut. Mit 5 Zimmern auf 164,79 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück mit 516 m² befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Baierhof, ideal für ruhiges und komfortables Wohnen. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über 4 Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Die gehobene Ausstattung garantiert Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung sowie eine individuelle Planung, die exakt auf Ihre Bedürfnisse eingeht. Durch das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind bereits wichtige Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell abgedeckt, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dies spart Kosten und gibt Ihnen zugleich die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause aktiv mitzugestalten.
Merkmale
516 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat sowie weitere Beläge ganz nach Ihrem Wunsch. Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat sorgt für ein warmes, angenehmes Raumklima und ist robust. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Das Haus erfüllt die Standards Niedrigenergie und KfW 55, was für optimale Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt.
Zu den technischen Details gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Die lichte Raumhöhe beträgt großzügige 2,75 m, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
438999 €438.999 €
2.663,99 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.401 €1
Kaufpreis
438.999 €
Kaufnebenkosten
46.402 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Baierhof (73079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet Baierhof, einer ruhigen und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur und zahlreiche Erholungsangebote, die zu einem aktiven und entspannten Leben einladen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Bau des eigenen Hauses viele Unsicherheiten mit sich bringt - mit allkauf können Sie sich darauf verlassen, dass Lieferzeiten eingehalten werden, der Innenausbau planmäßig erfolgt und keine unerwarteten Mehrkosten entstehen.
Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Unsere modernen Fertighäuser bieten flexible Grundrissgestaltung, umfangreiche Inklusivleistungen und die Möglichkeit, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Zu allen unseren Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie
