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722 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
722 €
3 Zimmer  •  74 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

+++ Wir modernisieren - 3 Raumwohnung mit Balkon und Wannenbad +++

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Als zukünftiger Mieter profitieren Sie ausserdem von unserem umfangreichen Kundenservice:

. 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
. Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
. Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
. Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
. Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
. Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
. Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Merkmale

  • frei ab 01.05.2026
  • 2. Geschoss
  • Badewanne
  • Balkon
Die Wohnung wird gerade von uns modernisiert. Danach bietet Ihnen diese schicke 3 Zimmerwohnung:

- Wohnraum
- Küche
- Wannenbad
- zwei separater Schlafräume
- Balkon
- 1 Kellerraum


Designböden, Raufasertapete weiß gestrichen, große Fliesen in Bad und Küche

Besichtigungstermine finden erst nach Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten statt!!!

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1965
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
976 €
Kaltmiete
9,76 €/m²
722 €
Nebenkosten
254 €
Heizkosten
86 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 722,00 EUR

Lage

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Marienstr. 4Rumeln-KaldenhausenDuisburg (47239)
Rumeln-Kaldenhausen liegt im Südwesten von Duisburg und grenzt an Moers und Krefeld. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule machen das Wohnen in Rumeln-Kaldenhausen sehr familienfreundlich. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zum Toeppersee tragen ebenfalls dazu bei, dass dieser Stadtteil sehr beliebt bei Familien ist. Durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien ist der Nahverkehr gesichert. Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind auch gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/ Stichworte Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

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Über den Anbieter

Essener Straße 66, 46047 Oberhausen
Frau Antje PaulDein Kontakt
Online-ID: 262HRTB8Y244
Referenznummer: C392.003425-024
Covivio Immobilien GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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