Einfamilienhaus zum Kauf 345.655 € 5 Zimmer 166,4 m² 566 m² Grundstück Thal 57537

Einfamilienhaus zum Kauf
345655 €
2.078 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 566 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Thal - Planen Sie Ihr Traumhaus mit allkauf-Flexibilität und Sicherheit

Erleben Sie mit unserem projektierten Einfamilienhaus in Thal ein Zuhause, das ganz auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 166,37 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen Raum für die ganze Familie mit 5 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Grundstück misst 566 m² und liegt in einem ruhigen Wohngebiet, ideal für ein harmonisches Familienleben. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von einem besonders energieeffizienten und nachhaltigen Wohnen. Dieses Haus wird individuell nach Ihren Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche in die Planung einbringen können - für ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Merkmale

566 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise und eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, die den KfW55-Standard erfüllt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimierten Wärmeschutz und Sicherheit. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt die nachhaltige Heiztechnik. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Wohngefühl. Im Innenausbau bieten wir flexible Gestaltungsmöglichkeiten mit hochwertigen Bodenbelägen, Echtholztreppe, sanitären Objekten sowie Innentüren und Fliesen. Zudem sind alle technischen Installationen wie Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung bereits enthalten. Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim individuellen Innenausbau.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

345655 €

2.077,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

382.191 €1

Kaufpreis

345.655 €

Kaufnebenkosten

36.536 €

Notarkosten (1,5%)

5.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.283 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.340 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.728 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Thal (57537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in Thal in einem attraktiven Wohngebiet mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Wandern in der umliegenden Natur bieten Erholung direkt vor der Haustür. Die ruhige Lage verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe - ideal für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen die Wahl, Ihren Hausbau individuell zu gestalten und je nach Wunsch selbst Hand anzulegen oder die Profis zu beauftragen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch Kosteneffizienz, da Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und diese bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt werden. Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekten, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Zu allen Häusern gehört außerdem eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie für Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Unsere kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen sowie hohe Planungssicherheit machen den Hausbau mit allkauf für Sie entspannt und sicher. Egal ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit höchster Qualität, Nachhaltigkeit und individueller Gestaltungsmöglichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur persönlichen Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

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Online-ID: 262HU6Q5A94F

Referenznummer: AK-24032026-Home11OW.1