2-Raum-Appartement - Strandhaus Midgard in Seebad Bansin
Dieses seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus bietet liebevoll hergerichtete Wohnungen mit einem hohen Sanierungsstandard.
Bereits zur Gründungszeit des Seebades Bansin im Jahr 1897 errichtete der Urgroßvater der Familie die Holzvilla Heimdal direkt an der entstehenden Promenade des neuen Seebades. Nur wenig später, im Jahr 1899, entstand hinter dieser Villa das heutige Strandhaus Midgard in Fachwerkbauweise. Ursprünglich mit umlaufenden, offenen Veranden versehen, wurden diese in einer weiteren Bauphase im Jahr 1910 geschlossen, mit großen Fenstern ausgestattet und durch einen Anbau in Richtung der heutigen Bergstraße erweitert.
Von Anfang an bis heute wird in diesem Haus eine Arztpraxis betrieben - zunächst durch den Urgroßvater als Badearzt während der jährlichen Badesaison, heute als ganzheitliche Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin. Im Haus befinden sich acht Wohneinheiten, die sich vom Untergeschoss (ebenerdig zur Bergstraße) bis zum Dachgeschoss bzw. 2. Obergeschoss erstrecken. Die Wohnungen 4 und 8 verfügen aufgrund der Bauweise jeweils über einen separaten Eingang. Die sechs weiteren Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus zugänglich.
Merkmale
2. Geschoss
als Ferienimmobilie geeignet
Keller
Willkommen in der Wohnung Nr. 6 des Strandhaus Midgard. Großzügig empfängt Sie die Wohnung mit einer modern eingerichteten Wohnküche. Ein großer Tisch lädt zum gemeinsamen Essen und Spielen ein. Der Durchgang zu der kleinen Veranda bringt Tageslicht herein und bietet einen kleinen Rückzugsort. Links geht es in das komfortable Schlafzimmer mit viel Platz. Von hier aus ist ebenfalls eine Veranda begehbar, die als kleiner Wohnbereich genutzt wird. Beide Veranden zu verbinden kann eine Option sein, die Raumaufteilung nach Ihren Wünschen zu gestalten. Durch die vielen Fenster kann man einen kleinen Blick auf die nahe Ostsee erhaschen. Vom Schlafzimmer zugänglich ist auch das Badezimmer. Mit hellen Fliesen, cleverer Anordnung und mit großem Fenster wirkt das Bad sehr geräumig und stimmig.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1899
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
5.726,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Käufer u. Verkäufer zu zahlen inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
379.338 €1
Kaufpreis
340.000 €
Kaufnebenkosten
39.338 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
20.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.138 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bergstr. 43, Seebad Bansin (17429)
Das Strandhaus Midgard liegt in zweiter Reihe hinter der Villa Heimdal an der Promenade des Seebad Bansin.
Die Zufahrt zum Haus erfolgt über die Bergstraße. Nur wenige Meter entfernt liegt der Schloonsee, der auch aus einigen Wohnungen zu sehen ist. Die Seebrücke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar.
Die Fahrzeuge von Gästen wurden bisher in der Tiefgarage des Einkaufzentrums Seepark, ca. 500 m entfernt, untergebracht. Die Anmietung wird jährlich bezahlt.
Zur Gemeinschaft gehören eine große Fahrradgarage, ein kleiner Abstellraum und ein Waschmaschinen- und Trocknerraum, der für die Feriengäste eingerichtet wurde. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2015
