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Wohnsinn GmbH
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Wohnsinn GmbH
Wohnung zur Miete
3.150 €
4 Zimmer • 105 m²
Praxis-, Kanzlei- oder Büroräume in Berlin-Wilmersdorf / Güntzelkiez zu vermieten!
In begehrter, superzentraler Lage im Güntzelkiez in Berlin-Wilmersdorf stehen ab dem 01.01.2027 attraktive Gewerbeflächen / Teilgewerbeflächen zur Vermietung. Die Flächen sind aktuell noch flexibel gestaltbar. ?Einheit 1 ca. 105 m² / Einheit 2 ca. 158 m². Sollten Sie Interesse haben, teilen Sie uns bitte mit, ob Sie sich für Einheit 1 oder Einheit 2 interessieren.
Merkmale
Lastenaufzug
Ausstattung & Highlights (Auszug): Glasfaser-/Highspeed-InternetFernwärme und Fußbodenheizung für effiziente, angenehme WärmeGrüner Innenhof und kleiner Mietergarten am Gartenhaus (für die EG Wohnungen)Fahrradkeller mit eigenem Lastenaufzug (Räder können per Aufzug in den Keller gebracht werden)Eigene KellerZentraler Müllbereitstellungsraum im Untergeschoss Bei den vorliegenden Bildern handelt es sich um Beispielvisualisierungen, die auf Grundlage der realen Grundrisse und Skizzen durch eine KI erstellt wurden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Warmmiete
3.475 €
Kaltmiete
30 €/m²
3.150 €
Nebenkosten
210 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
115 €
Kaution
9000 €9.000 €
Lage
Wilmersdorf, Berlin (10717)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in hervorragender Anbindung mit mehreren U-Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe, darunter Güntzelstraße, Blissestraße, Hohenzollernplatz und Spichernstraße. Auch Busverbindungen sowie die Nähe zu Uhlandstraße, Bundesallee, Hohenzollerndamm und Berliner Straße sorgen für eine optimale Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es besteht derzeit noch die Möglichkeit, die Flächen individuell zu gestalten und diese an den Geschäftszweck anzupassen.
