Mehrfamilienhaus zum Kauf

318000 €318.000 €

1.305 €/m²

10 Zimmer  •  243,7 m²  •  441 m² Grundstück

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Zillhausen, Balingen / Zillhausen (72336)

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Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Zillhausen der Stadt Balingen im Zollernalbkreis. Der Stadtteil liegt landschaftlich reizvoll am Fuße der Schwäbischen Alb und bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Mit rund 900 Einwohnern zeichnet sich Zillhausen durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine gewachsene Dorfgemeinschaft aus.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B463 sind sowohl das Zentrum von Balingen als auch die Städte Albstadt und weitere Ziele im Zollernalbkreis schnell erreichbar. Zudem befindet sich eine Bushaltestelle im Ort, sodass auch der öffentliche Nahverkehr eine Verbindung in die umliegenden Städte ermöglicht.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort und in der näheren Umgebung vorhanden. In Zillhausen selbst gibt es eine Bäckerei, die neben Backwaren auch grundlegende Lebensmittel für den täglichen Bedarf anbietet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich im wenige Kilometer entfernten Stadtzentrum von Balingen sowie in den umliegenden Ortsteilen.
Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die gemeinsame Grundschule der Stadtteile Zillhausen und Streichen befindet sich direkt im Ort, während ein Kindergarten für beide Ortsteile ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden ist. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet von Balingen gut erreichbar.
Auch das Freizeitangebot ist vielseitig. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Sportliebhaber. Zudem laden Wander- und Radwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Verschiedene Vereine, Sportanlagen sowie ein aktives Vereinsleben tragen zusätzlich zu einer hohen Lebensqualität im Ort bei.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig guter Anbindung und einer soliden Infrastruktur - ideal für Familien, Ruhesuchende und Pendler gleichermaßen.