Doppelhaushälfte zum Kauf 456.619 € 4 Zimmer 123,2 m² 489 m² Grundstück Strullendorf 96129

Doppelhaushälfte zum Kauf
456619 €
3.705 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 489 m² Grundstück

Ihr Traum-Doppelhaus in Strullendorf - Individuell Planen und Energiesparend Wohnen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Doppelhaus in Strullendorf, das Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² erstrecken sich zwei Etagen mit vier flexibel gestaltbaren Zimmern, die Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung schaffen. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, sowohl die äußere Gestaltung als auch die Innenräume individuell an Ihre Wünsche anzupassen.

Merkmale

Bezug: 2026
489 m² Grundstück

Diese energieeffiziente Haushälfte überzeugt durch die KFW55-Förderung und eine moderne Wandkonstruktion, die erheblich zur Energieeinsparung beiträgt. Eine elegante Echtholztreppe verbindet Wohnkomfort mit Stil, während das innovative Luft-Wasser-Wärmepumpensystem zusammen mit der behaglichen Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Ein durchdachtes Belüftungssystem, dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden gewährleisten ein perfektes Raumklima. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie großzügige Fenster- und Türformate schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Schadstoffarme Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifikat garantieren zudem ein gesundes Wohnumfeld.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

456619 €

3.705,12 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

498.034 €1

Kaufpreis

456.619 €

Kaufnebenkosten

41.415 €

Notarkosten (1,5%)

6.849 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.982 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.301 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.283 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strullendorf (96129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Strullendorf und besticht durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur sowie vielfältige Freizeitangebote. Die ruhige Nachbarschaft bietet Ihnen Erholung und zugleich schnellen Zugang zum lebendigen Stadtzentrum.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von verlässlichen Lieferterminen, Liefertreue sowie Preis- und Fertigstellungsgarantien. Unser Leistungsangebot umfasst energieeffiziente Wandaufbauten, exklusive Echtholztreppen, moderne Luft-Wasser-Wärmepumpen, komfortable Fußbodenheizungen sowie innovative Belüftungssysteme und dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden. Großzügige Raumhöhen und perfekt abgestimmte Fenster- und Türformate erzeugen ein offenes Wohngefühl. Schadstoffarme Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifikat sind Bestandteil unseres hochwertigen Produktsortiments. Verwirklichen Sie Ihr individuelles allkauf-Traumhaus mit maximaler Sicherheit, kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung - ideal für alle, die ihr Eigenheim ohne Sorgen realisieren möchten. Mit allkauf sind Lieferverzögerungen und unerwartete Kostensteigerungen Vergangenheit. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, absolute Liefertreue sowie Preis- und Fertigstellungssicherheit. Unsere Fertighäuser zum Selbstausbau erlauben flexible Grundrissgestaltungen und sparen Kosten durch Eigenleistungen, die als "Muskelhypothek" bei der Finanzierung anerkannt werden. Wir kombinieren Qualität, schnelle Bauzeiten und Flexibilität - von Bungalows bis zu Stadtvillen - unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Begleitung. Wählen Sie aus einer breiten Palette an Haustypen mit moderner Architektur, energieeffizienter Technik und individuell planbaren Grundrissen. Zu allen Häusern gehört: Zuverlässige Liefertermine, Liefertreue, Preisgarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung, flexible Grundrissgestaltung, hochwertige Markenprodukte, energieeffiziente Bautechnik, schadstoffarme Baustoffe, professionelle Ausbauanleitungen, professionelle Unterstützung und Festpreisgarantie. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Justin GirlichDein Kontakt

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Online-ID: 262I5TM8YIUM

Referenznummer: 3773-325-kw13-79480