Sonnige 2-Zimmerwohnung in der Waldsiedlung, in Leverkusen-Schlebusch!
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, angenehmer Wohnatmosphäre und einer Wohnfläche von ca. 64 m². Das im Jahr 1995 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem soliden Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables Zuhause in guter Lage suchen.
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und bietet ein helles Wohnzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten, ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein funktionales Bad mit Badewanne.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sorgen für eine pflegeleichte Nutzung und unterstreichen den praktischen Charakter der Räume.
Ein Waschraum im Keller steht den Bewohnern zusätzlich zur Verfügung und rundet das Angebot sinnvoll ab.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss
Weshalb diese Wohnung?
+ Beliebte Wohnsiedlung + Ruhig gelegen + Großes Waldgebiet in der Nähe + Sehr gepflegtes Wohnhaus + Frisch renovierte Wohnung + Wannenbad + Waschkeller im Untergeschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
905 €
Kaltmiete
11,02 €/m²
705 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2115 €2.115 €
Lage
Schlebusch, Leverkusen (51375)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage - in der Waldsiedlung in Schlebusch. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme, überwiegend wohngeprägte Nachbarschaft mit viel Grün sowie eine ruhige, gepflegte Atmosphäre aus - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch von einer guten städtischen Infrastruktur profitieren möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet Schlebusch eine attraktive Auswahl an Gastronomie, Cafés und Freizeitangeboten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die überregionalen Verkehrswege ist vorteilhaft, sodass sowohl das Leverkusener Stadtgebiet als auch die umliegenden Städte zügig erreichbar sind. Naherholungsflächen und Spazierwege in der Umgebung unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser Lage.
Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit als Barzahlung in Höhe von 3 Monatskaltmieten, insgesamt 2.115 € zur Verfügung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
