Ihr Traumhaus in Germersheim: Individuell geplant und perfekt umgesetzt!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Fertighaus, das in Germersheim im ruhigen Wohngebiet projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, ist es ideal für Paare und Familien, die Wert auf individuelle Gestaltung legen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Das durchdachte Bau-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine optimale Raumnutzung, sondern auch die Freiheit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie selbst Hand anlegen oder auf die professionelle Unterstützung eines unserer Dienstleistungspakete zurückgreifen möchten - bei allkauf haben Sie die Wahl!
Merkmale
617 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch seine hochwertige Ausstattung: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Verwendung nachhaltiger Materialien gewährleistet Ihnen zudem ein angenehmes Raumklima und sorgt für eine hohe Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
613545.14 €613.545,14 €
4.912,29 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
678.397 €1
Kaufpreis
613.545 €
Kaufnebenkosten
64.852 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.203 €
Grunderwerbsteuer (5%)
30.677 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.068 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germersheim ist eine aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu entspannenden Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten Ihnen alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
